Op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Westeinde biedt alles wat je nodig hebt! Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een lichte tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is dit huis ideaal voor gezinnen. De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van diverse gemakken, waaronder een recent vernieuwde keuken (2019) en een energiezuinig energielabel B. Gelegen op een perceel van 189 m², met een carport en berging aan de voorzijde, combineert deze woning comfort met gebruiksgemak. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met de meterkast. De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, is een fijne plek om te koken en te genieten. De ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle pelletkachel biedt een prachtig uitzicht op de tuin en genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast zorgt de trapkast voor handige extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Vanaf de overloop met handige kastruimte heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping geniet je van extra ruimte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De royale hoofdslaapkamer van maar liefst 15,5 m² biedt volop comfort en ruimte voor kledingkasten. De badkamer is compleet, voorzien van een douche, een badkamermeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De ruime slaapkamer met dakraam, kastruimte en eigen wastafelmeubel is ideaal als gastenverblijf of thuiskantoor. Op de overloop vind je ook extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de technische installaties zoals de cv-ketel. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels betegeld en gelegen op het oosten, biedt een fijne plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische berging en een carport, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Bijzonderheden: - energielabel B; - cv-ketel Intergas 2013; - keuken 2019; - deels kunststof kozijnen; - perceeloppervlakte 189 m2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.