Winterbed 47, Kampen
€ 650.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 650.000
- Geschatte woningwaarde
- € 650.000650K700K
Over deze woning
Wat een plaatje! Op zoek naar de ideale gezinswoning? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt! Royale half vrijstaand woonhuis in gewilde woonwijk “Het Onderdijks”. (ca. 708 m³/ 198 m²) In de populaire wijk Het Onderdijks staat deze royale half vrijstaande woning op een prachtige locatie, direct grenzend aan een uitgestrekte groenstrook. Met een woonoppervlakte van ca. 198 m² en een inhoud van 708 m³ biedt deze woning alle ruimte voor jouw gezin. De woning beschikt o.a. op de begane grond over een riante woonkamer, royale woonkeuken met kookeiland, bijkeuken en werkkamer. Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers en een luxe royale badkamer met inloopdouche en ligbad aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee riante slaapkamers gelegen, werkkamer, opbergkast en tevens is er een vlizotrap naar de royale bergzolder. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal tref je het ruime toilet, de toegang tot de werkkamer, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer en woonkeuken zijn met prachtige stalen glazen deuren van elkaar gescheiden, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De woonkamer is voorzien van een erker. De woonkeuken bestaande uit het eetgedeelte met openslaande deuren en de open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland met genoeg werkruimte en opbergruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-magnetron, combi-oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling, ingebouwde koel/vriescombinatie, waterontharder en warmtepomp. Ook vanuit de bijkeuken kom je in de werkkamer. Deze is tevens voorzien van een wasmachineaansluiting, maar ook goed te gebruiken als werkruimte, kantoor aan huis en eventueel te verbouwen tot slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, dus geen radiatoren op de begane grond! De woonkamer is voorzien van elektrische buitenzonwering door middel van screens en boven de openslaande deuren in woonkeuken hangt zonwering door middel van een elektrisch knikarmscherm. De zonnige achtertuin, aangelegd door Puur Tuinen in 2019, is gelegen op het zuidwesten en biedt een sfeervolle ruimte om te ontspannen. Met kunstgras, terrassen, borders, een buitenkraan en parkeergelegenheid op eigen terrein, is deze tuin een waar paradijs. De achtertuin en voortuin zijn met elkaar verbonden door middel van een ruime steeg, waar tevens de containers uit het zicht geplaatst kunnen worden en hier bevindt zich ook de vorstvrije buitenkraan. De voortuin is ingericht als siertuin en geeft de woning een charmante uitstraling. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De prachtige badkamer is voorzien van een betegeling tot 50 cm onder het plafond, vloerverwarming, twee wastafels in meublement, design radiator, tweede toilet, ligbad en inloopdouche met drain, beide voorzien van coldtouch thermostaatkraan. 2e Verdieping: Vaste trap naar de lichte overloop die toegang biedt naar twee royale slaapkamers, die beide voorzien zijn van grote gevelramen met elektrische rolluiken, elektrische dakramen met zonwering en één voorzien van een inbouwbed. Verder bevindt zich op de tweede verdieping een werkkamer met dakraam en een inloopkast, waar eventueel een derde toilet te realiseren is. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vliering: Via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 708 m³ Woonoppervlakte: circa 198 m² Overige inpandige ruimte: circa 2 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m² Externe bergruimte: circa 11 m² Indeling: Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers & woonkamer en -keuken, mogelijkheid voor werk-/slaapkamer op de begane grond Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. 2 wastafels in meublement, ligbad, inloopdouche & 2e toilet). Aantal woonlagen: 3 woonlagen & bergzolder Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie V Nummer 1172 en 1202 Perceel oppervlakte 319 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016 • Toilet: 2016 • Keuken: 2016 • Badkamer: 2016 • Kunststof kozijnen, deuren en goten. • 31 Zonnepanelen • C.V. combiketel, merk: Intergas HRE28, 2016 • Hybride warmtepomp 2020 • Waterontharder 2020 • Vloerverwarming begane grond • Vloerverwarming badkamer • Domoticapakket voor bediening zonwering, verwarming, gevelverlichting en dakramen. • Geheel v.v. isolatie en HR++ glas • Energielabel A+++ • Aan voorzijde gelegen aan royale groenstrook zonder autoverkeer. • Zo te betrekken heerlijk ruime woning! Vraagprijs € 650.000,-- k.k. Kortom, deze woning is instapklaar en biedt alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bel vandaag nog voor een afspraak te maken voor bezichtiging op 038-3322404