Gemakkelijk gelijkvloers wonen? Dat is heel goed mogelijk in deze opvallend brede tweekapper aan de Brugstraat 3 in Heerde! De woning is namelijk voorzien van een badkamer op de begane grond én in het ontwerp was rekening gehouden met een slaapkamer beneden. Op dit moment is de voormalige slaapkamer in gebruik als eetkamer, maar dat is eenvoudig aan te passen naar uw woonwensen. Brugstraat 3 is bovendien voorzien van een extra ruime garage van ca. 22 m² en er is een zonnige achtertuin op het westen met veel vrijheid en een fijne overkapping voor als u in de schaduw wilt zitten. Brugstraat 3 in Heerde ligt aan een rustige straat op ongeveer 3 minuten fietsen van het centrum en aan het einde van de straat kun je een mooie wandeling maken langs het Apeldoorns Kanaal; een heerlijk plekje om te wonen! Indeling Begane grond: Entree, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, ruime woonkamer (ca. 32 m²) met pelletkachel en eetkamer met schuifpui naar de tuin, moderne keuken uit 2022 met inductiekookplaat, strakke afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 7 m²), slaapkamer met dakkapel (ca. 11 m²) en hele royale slaapkamer (ca. 16 m²) met dakkapel en grote kastenwand. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met extra kamer voorzien van dakraam en ruime berging met cv-ketel. De garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m² en is voorzien van een smeerput en verwarming. Aan de voorzijde is de garage zo’n 3,65 meter breed en de garage is toegankelijk via een kanteldeur en een normale deur. Aan de achterzijde heeft u vanuit de garage een deur naar de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras en een border. U heeft veel vrijheid in de tuin en door de ligging op het westen kunt u daar op zomerse dagen heerlijk van de zon genieten. Geen zin in de zon? Er is een gezellige overkapping aanwezig met extra terrasscherm. Via de poort komt u in het achterpad met een klein speeltuintje. Brugstraat 3 in Heerde is gebouwd in 1984. Bij de bouw is de woning voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast is er grotendeels dubbel glas toegepast en bovendien zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden - Fijne locatie dichtbij het Apeldoorns Kanaal - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Ruime woonkamer van ca. 32 m² - Moderne keuken uit 2022 - Bijkeuken en ruime garage - Drie slaapkamers - Vaste trap naar zolder met extra kamer en berging - Tuin op het westen - Isolatie, grotendeels dubbel glas en zonnepanelen – label C - Eigen website brugstraat3.nl Brugstraat 3 in Heerde is een bijzondere tweekapper mét de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een extra grote garage én een fijne tuin op het westen op een mooie locatie aan de rand van Heerde. Interesse? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Brugstraat 3 in Heerde!