In een fraai, modern wooncomplex in hartje Heerlerheide, op loopafstand van winkelcentrum, zeer ruim appartement op 3e verdieping, met eigen parkeerplaats in ruime ondergrondse parkeergarage. Bouwjaar 2008 Onderhoud goed Woonoppervlakte circa 112m² Balkon/loggia: circa 9 m² Inhoud totaal circa 371 m³ Aanvaarding direct Verwarming stadsverwarming (mijnwater project) Energielabel A Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau met videosysteem. Afgesloten hal met trap en lift aar verdiepingen. Gemeenschappelijke fietsenberging. Eigen parkeerplaats (nr 17) in de afgesloten parkeergarage. Indeling appartement 3e verdieping: Entree/gang met meterkast en kast met verwarmingsunit. Betegeld toilet met duoblok en fontein. Betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Berging met WTW installatie en aansluiting/afvoer wasmachine. Zeer royale woon-/eetkamer met toegang tot ruime loggia/balkon. Woonkeuken (circa 3,95 x 2,99m) met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, oven, motorloze afzuigkap, koel-/vriescombinatie; alles van het merk SIEMENS. Twee slaapkamers (circa 5,02 x 2,99 en 3,40 x 2,99m). Wetenswaardigheden: Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren. Optimaal geïsoleerd: voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie. Het appartement is voorzien van vloerverwarming via het Mijnwater Project * De huidige V.v.E. bijdrage is € 184,12 per maand (incl. parkeerplaats) Projectnotaris: De akte van levering dient te passeren bij Wyck Notarissen in Maastricht. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). *Mijnwater project: Voor warm water en verwarming wordt er gebruik gemaakt van de aardwarmte d.m.v. opgepompt mijnwater uit de diepe schachten van de voormalige Oranje Nassau Steenkolenmijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Er zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.