In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Juliahof ligt deze modern afgewerkte en instapklare 6-kamerwoning met zonnige achtertuin. De woning is in 2019 opgeleverd, rustig gelegen en beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, een waskamer en zonnepanelen. De woning zelf heeft veel in huis om er een thuis van te maken. De ligging van de woning is perfect en leent zich uitstekend voor gezinnen met kinderen, er zijn diverse speeltuintjes en recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt. Tevens zijn sportverenigingen en basisscholen op loopafstand gesitueerd. De gezellige dorpskern van Wateringen biedt voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid, op loopafstand van het openbaar vervoer naar de stad. De voordelen van een dorp én stad binnen handbereik dus! Indeling: Begane grond; - Middels de verzorgd aangelegde voortuin toegang tot de woning; - Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trap naar de 1e verdieping; - Ruime, uitgebouwde woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar naar de achtertuin; - Fraaie keuken in wandopsteling met composieten aanrechtblad en compleet met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koel- vriescombinatie, twee combimagnetrons, vaatwasser en Quooker. - Verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met mooi terras, border met beplanting en houten berging. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping; - Drie ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde; - De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, wandtoilet en vloerverwarming. 2e verdieping: - Overloop met wastafelmeubel en spiegel, - Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde; - Aan de voorzijde kamer met dakkapel en opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2019; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m²; - Perceel ca. 116 m², eigen grond; - Energielabel A; - 5 Zonnepanelen; - De woning is volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2019. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.