Wij mogen jou een zeer ruim vrijstaand woonhuis aanbieden van maar liefst 291 m2 gelegen in een gewilde woonwijk 'De Essen'! Dit woonhuis is volledig onderkelderd, welke mogelijkheden biedt voor een fitnessruimte, bioscoopruimte, werk-of praktijkruimte aan huis of een extra slaapkamer met daglicht. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een lichte leefruimte met grote raampartijen, een groene tuin rondom met een gezellig terras, garage en een eigen oprit. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig, waar je ook nog de mogelijkheid hebt om een slaapkamer te realiseren. Dit woonhuis is gelegen aan een doodlopende straat/pleintje. Het winkelcentrum is op loopafstand, evenals het buitengebied van Oldenzaal. Het centrum van Oldenzaal en de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een basisschool en een kinderopvang én op fietsafstand diverse sportfaciliteiten. Kom jij kijken welke mogelijkheden dit huis te bieden heeft? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Kelder: Vanaf de begane grond heb je toegang tot een royale hal met daglicht. Vanuit hier heb je toegang tot de atelierruimte met keukenblok en opstelplaats van de cv-ketel, een provisieruimte, werk/hobbykamer en een tussenportaal. Vanaf het tussenportaal heb je toegang tot een berging en de oprit. Begane grond: Wanneer je de woning betreedt kom je uit in een ruim opgezette hal, waar je de toiletruimte, trap-afgang/opgang en toegang naar de leefruimte aantreft. Wauw, wat een lichte leefruimte! De leefruimte beschikt over grote raampartijen met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt de gelegenheid voor het realiseren van een leuke zithoek. De keuken is open en beschikt over een L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke beschikt over vaste kasten, keukenblok, aansluiting voor het witgoed en twee enkele deuren naar de tuin en het terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Vanuit de masterbedroom heb je ook toegang tot de badkamer en een inloopkast welke van origine een slaapkamer is geweest. Daarnaast heb je vanuit deze slaapkamer toegang tot een onderhoudsarm balkon gelegen op het zuidwesten. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken. Deze verdieping geeft jou veel ruimte om de spullen op te bergen en beschikt over een keukenblok en de mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer. Ook heb je veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Dit woonhuis beschikt over een ruime en groene tuin voorzien van een vijvertje en meerdere mogelijkheden om met het gezin te vertoeven in de tuin. Genieten van de zon of zit je liever in de schaduw? Dit kan allemaal! Aan de voorzijde heb je toegang tot de garage voorzien van een roldeur en een oprit voor twee auto's.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 291 m²; * Perceeloppervlak 436 m²; * Inhoud ca. 1122 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta uit 2017; * Energielabel: C; * Zéér ruim woonhuis;  * Volledig onderkelderd; * Mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer op de tweede verdieping; * Gelegen in de wijk 'De Essen'; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Sylvia Stiphout