ROYALE GEZINSWONING - RODEN WEST - KINDVRIENDELIJKE LIGGING - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS - GARAGE Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze royale hoekwoning met aangebouwde garage en een grote tuin in Roden West iets voor u! De woning: Entree, hal, toilet, living van ca 40 m2 met zit-, eet- en keuken gedeelte, via de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad 2 wastafels en 2e toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop/berging een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en als extra een complete badkamer met douche en wastafel. Aangebouwd is een stenen grage. Buitenom: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin van ca 100 m² gelegen op het zuitoosten. Locatie: Entinge 40 ligt in de buurt Roden West, een geliefde woonomgeving voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke voorzieningen. U vindt hier scholen, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien is het gezellige centrum van Roden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Dit maakt de locatie ideaal voor woon-werkverkeer. Goed om te weten: Plattegronden zijn in spiegelbeeld; Energielabel C; Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur; Badkamer en toilet gemoderniseerd; Woonkamer met open haard; Aanvaarding kan snel en in goed overleg; Verkoopvoorwaarden van toepassing; Overdracht via notaris Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus Notarissen te Assen.