Zoekt u een ruime en nette woning met vier royale slaapkamers, een moderne badkamer, vrijstaande garage en dagelijkse voorzieningen dicht in de buurt? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze ruime hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met speelruimte voor de kids en ruime parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Op zoek naar meer vertier? In het centrum van Zevenaar voelt u zich snel thuis. Een middagje shoppen? Laat u verrassen door onze vele winkeliers of struin gezellig over de weekmarkt. Lekker relaxen? Kies een terrasje of bezoek een voorstelling in het Musiater of ga naar het Liemers Museum. Door de gemeente Zevenaar lopen een aantal belangrijke verkeersaders. Bij de grensovergang Bergh Autoweg verlaat de A12 Nederland om in Duitsland verder te gaan als de Duitse A3. Wellicht is deze woning perfect voor u?! De woning is in 2019 grotendeels gemoderniseerd. Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer van 32 m2 is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De inbouwkeuken (2015) is ruim en voorzien van een inductieplaat, afzuiger, koelkast, combi-oven en steamoven alsook een close-inn boiler. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met vloerisolatie. De royale tuin ligt op het noorden en is omsloten door een haag. Tevens heeft de woning een garage met een eigen oprit. 1e verdieping Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers bereikbaar. De compleet ingerichte moderne badkamer met ligbad/douche heeft een extra toilet en badmeubel. 2e verdieping Deze verdieping heeft een extra 4e (slaap)kamer met dakkapel en is met een vaste trap bereikbaar. Tevens zijn op zolder de CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed opgesteld. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972; - Indicatie inhoud: 414 m3; - Woonoppervlakte: ca. 121m2; - Woning is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte, voorzien van verlichting; - Het dakkapel is vernieud in 2017; - Voorzien van Cv HR combi 2013; - Perceeloppervlakte: 146 m2; - Bitumen dak garage in 2019 vernieuwd; - Aan 1 zijde staat een gedeelde schutting; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.