Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers! Ben je op zoek naar een hoekwoning aan het einde van het rustige hofje die alles biedt wat een jong gezin nodig heeft? Met een perceeloppervlakte van 237 m² biedt deze woning alle ruimte voor jou en je gezin. Aalsmeer staat bekend om zijn gezellige sfeer en prachtige omgeving. Deze woning is ideaal gelegen voor doorstromers en jonge gezinnen die de rust van de natuur willen combineren met het gemak van de stad. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met een parketvloer, een moderne luxe toiletruimte uit 2021 en een berging voor extra opslagruimte. De open moderne keuken uit 2014 is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan geplaatst in 2021, de oven is in 2023 vervangen. De woonkamer straalt warmte uit door de parketvloer en biedt de perfecte plek om samen te komen. De eerste verdieping, compleet met laminaatvloeren en moderne afwerking, herbergt twee slaapkamers die zijn voorzien van horren en rolluiken. De luxe badkamer dateert uit 2021 en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en wastafelmeubel en toegang tot de vliering. Tevens is er een handige wasruimte. De verzorgde tuin rondom het huis is perfect om te genieten van het buitenleven, met een achterom, een ruime berging en een overkapping. Ideaal voor zonnige ochtenden en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin en de beschoeiing zijn in 2019 vernieuwd. De tuin is bereikbaar met een achterom via de schuur. Dit is een groot voordeel ten opzichte van andere woningen in de Rozenhof. De woning ligt op korte afstand van de Westeinderplassen (waar je heerlijk kunt recreëren), winkels, horeca, sportmogelijkheden en scholen. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. ** Bijzonderheden** - Woonoppervlakte 129 m² - Perceeloppervlakte 237 m² - Bouwjaar 1985 - Energielabel A - Grotendeels voorzien van HR triple glas en HR ++ glas - Vloerisloatie en een Robot verwarmingssysteem (regelbaar per ruimte) - Rustige ligging aan hofje - 2021 badkamer en toilet vernieuwd - 2014 Remeha cv-ketel - 2014 nieuwe keuken geplaatst - De keuken en slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van horren en screens - De slaapkamer aan de achterzijde heeft horren en rolluiken - Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel - **Wonen in Aalsmeer** Kortom, Rozenhof 17 in Aalsmeer is de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren. Ben jij klaar voor een nieuw avontuur? Neem snel contact met ons op via tel. 0297 - 322111 en ontdek dit prachtige huis!