Unieke, mooie, landelijke ligging en levensloopbestendig Op een prachtig landelijke locatie is deze uitstekend onderhouden, totaal verbouwde woonboerderij gelegen op ruim 2 hectare (20.745 m²) grond met een grote, vrijstaande schuur waarin onder andere een extra complete woonruimte en vijf paardenboxen zijn gesitueerd. Met de weilanden, de paardenboxen en de grote paardenbak (40 x 80 mtr.) is het geheel uitermate geschikt voor een paardenliefhebber. Woonoppervlakte 199 m² Overige schuurruimte 115 m² Inhoud 1283 m³ 5 slaapkamers Perceeloppervlakte 20.745 m² Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMSCHRIJVING Deze in 1920 gebouwde boerderij is totaal, grondig verbouwd en gerenoveerd. De extra woning in de schuur is voor velerlei doeleinden geschikt zoals een mantelzorgwoning, werken aan huis, een B&B etc…. OMGEVING Het gezellige dorp Peize is voorzien van een aantal goede restaurants met sfeervolle terrassen, winkels en sportaccommodaties waaronder een openlucht zwembad en een saunacomplex. In 30 minuten fietst u via het prachtige natuurgebied “De Onlanden“ naar het centrum van de stad Groningen en elke 20 minuten gaat er een bus naar Groningen. INDELING Begane grond: ruime hal/entree, authentiek afgetimmerde sfeervolle woonkamer met semi-open keuken samen groot 52 m², hal met achteringang, toilet, slaapkamer 10 m², slaapkamer met garderobekamer 18 m², badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, bijkeuken. Etage: overloop met slaap/bedstee, 2e toilet, 2 slaapkamers 9 m² en 10 m². In de prachtige, ruime schuur is een 2e woning gesitueerd bestaande uit een hal/entree met kastruimte, woonkamer met openkeuken samen groot 21 m², badkamer met toilet, douche en wastafel met op de etage een slaapkamer 10 m². Schuurruimte: Garage (17 m²) met hoge deuren waardoor deze geschikt is voor stalling van een paardentrailer of kleine camper, werkplaats 23 m², 5 paardenboxen en een overkapping (29 m²). Zeer grote paardenbak 3200 m² met oefenparkoers. BIJZONDERHEDEN - Zeer grondig en degelijk verbouw - Volledig geisoleerd met o.a. HR++ dubbel glas - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat) - HRE cv-ketel bouwjaar 2023 (hoofdgebouw) met deze combiketel ben je klaar voor de toekomst, deze ketel is geschikt voor de combinatie met een hybride warmtepomp. - HR cv-ketel bouwjaar 2015 (2e woning) - In 2006 zijn er nieuwe geglazuurde pannen gelegd Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.