Keurige twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Kolham. Met een aangebouwde bijkeuken, keurige keuken en vier slaapkamers op de verdieping is dit een ideale starterswoning! De zonnige achtertuin op het westen en de ligging tegenover de basisschool en kinderopvang maken deze woning een buitenkansje voor een jong gezin! De woning is door de jaren heen prima onderhouden, geheel voorzien van dubbele beglazing en van spouw- en vloerisolatie De voor- en achtergevel zijn opnieuw gevoegd en in oktober 2024 is er nog een nieuwe c.v. ketel geplaatst! Indeling begane grond: hal/entree; toilet; kelderruimte; doorzonwoonkamer van circa 25 m²; dichte keuken met een modern keukenblok voorzien van inbouwkookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v. ketel; Indeling verdieping: Overloop; vier slaapkamers van respectievelijk circa 5, 7, 10 en 12 m²; badkamer met douchevoorziening en wastafel; Indeling tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap; bergzolder van circa 42 m² vloeroppervlakte Bijzonderheden: - achtertuin op westen - EPA label C - plat dak vervangen 2018 - elektrisch zonnescherm achterzijde - vrijstaande berging met elektra - c.v. ketel oktober 2024 - gezien oorspronkelijke bouwjaar (1966) wordt in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule opgenomen