Markant wonen in een pand met historie, maar dan wel gasloos en met hedendaags comfort? Dit is je kans! In het centrum van het gezellige Reusel, in een mooie groene omgeving wordt op dit moment deze hoekwoning gerealiseerd in het voormalig Fraterhuis. Modern in een karakteristiek jasje! De transformatie is in volle gang, dat betekent dat wanneer je nu koopt, je eind 2024 al de sleutel ontvangt van jouw nieuwe (t)huis. Algemeen Woningstichting de Zaligheden en Van Santvoort Ontwikkeling ontwikkelen samen 30 woningen aan de Groeneweg te Reusel. WSZ realiseert in de Fratertuin 22 levensloopbestendige sociale huurappartementen met een gemeenschappelijke ruimte en Van Santvoort Ontwikkeling 8 koopwoningen in het voormalige Fraterhuis. Deze hoekwoning is de laatste beschikbare woning, de overige 7 woningen zijn reeds verkocht. Hoekwoning Deze hoekwoning ligt aan de linkerzijde van het voormalige Fraterhuis op een perceel van ca. 130 m² en een woonoppervlakte van ca. 92 m². De woning heeft een ruim opgezette entreehal met toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een kookeiland en een fijne zit- en eethoek. Met een eigen terras op het zuiden kun je heerlijk buiten zitten. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De bergzolder met open technische ruimte is te bereiken middels een vlizotrap, hier vind je de opstelling van de warmtepomp en het boilervat. Energielabel A De woning ontvangt na oplevering een energielabel A. De verwarming van de woning geschiedt door de Modul-Air WTW-D ventilatiewarmtepomp, het warme water door de 150 liter boiler. Op de begane grond wordt lage temperatuur vloerverwarming gerealiseerd, de verdieping (inclusief badkamer) wordt voorzien van elektrische radiatoren. De ventilatiebehoefte van de woning wordt voorzien door een balansventilatie met WTW. Berging + parkeren In de kelder van het complex heb je de toegang tot je privé-berging, de parkeerplaatsen zijn openbaar en bevinden zich naast het complex. Servicekosten Voor deze woning gelden servicekosten, deze bedragen € 269,18 per maand. De VvE kosten zijn voor groot onderhoud aan de buitenzijde (dak, gevels, kozijnen) de gezamenlijke ruimten zoals de kelder met de bergingen, het trappenhuis en de algemene verlichting, het terrein, de verzekering (opstalverzekering en glasverzekering) onderhoud van de gehele tuin, samen met WSZ. Compagnon Vastgoed is aangesteld als beheerder voor het eerste jaar. Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor of kijk op: