Op zoek naar een ruime en leuke eengezinswoning in Sliedrecht? Dan is dit je kans! Deze zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning van maar liefst 144m2 beschikt over een nette woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een keurig verzorgde tuin op het noorden. Deze leuke woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Baanhoek-West. De ligging in de wijk is gunstig nabij het basisonderwijs, de uitvalswegen richting de A15 en het treinstation, waardoor je in 20 minuten in Rotterdam bent. Is je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! INDELING: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz op de wanden, een schuifpui die toegang geeft tot de ruimte achtertuin en tevens veel lichtinval geeft, een trapkast en een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is onder andere voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz op de wanden. - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt en netjes afgewerkte wanden; - Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden; - Slaapkamer 3/kantoor, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en XL wastafel met dubbele kraan. Tweede verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de 2e badkamer en nog 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaat vloer en spachtelputz op de muren. - Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden; - Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaat en netjes afgewerkte wanden. Nette (2e) badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin op het noorden met verschillende terrassen, achterom en een schuur aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlakte: 144 m2; Inhoud: 498 m3; - Energielabel A; - CV-ketel Intergas Prestige 2011; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Gelegen in kindvriendelijke en gewilde wijk; - Oplevering: in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.