Stel je voor: een ruime woning van 3 etages die je helemaal naar jouw eigen smaak kunt inrichten en verbouwen. Dit riante woonhuis aan de Conny Stuartlaan 86 in Beverwijk biedt je precies die kans. Met circa 150 m² aan woonoppervlakte is dit de perfecte plek om jouw droomhuis te realiseren. Op de begane grond vind je een riante woonkeuken, de ideale plek voor gezellige familiemomenten en culinaire avonturen. Hier kun je jouw droomkeuken ontwerpen en een warme, uitnodigende ruimte creëren waar iedereen graag samenkomt. Daarnaast zijn er drie ruime bergruimtes, perfect voor al je opslagbehoeften. De eerste verdieping verrast je met twee aan elkaar grenzende ruimtes, die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een royale woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, een stijlvolle eetkamer voor lange diners met vrienden, of een inspirerend thuiskantoor. Vanuit deze verdieping stap je zo het terras op, een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en frisse lucht. Op de tweede verdieping leidt een gang je naar twee ruime kamers. Deze kunnen dienen als comfortabele slaapkamers, een thuiskantoor of logeerkamers voor gasten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Deze woning biedt je niet alleen veel ruimte, maar ook de mogelijkheid om elke hoek naar eigen inzicht in te delen en te verbouwen. Hier kun je jouw persoonlijke stijl tot leven brengen en een thuis creëren dat helemaal bij jou past. Algemeen: - Voormalige zorgwoning, afwerking is eenvoudig - Het eventueel vestigen van een dakterras op de 2e etage is reeds in de splitsingsakte geregeld, hier dient wel een vergunning voor te worden aangevraagd - Geen standaard woning, meerdere indelingen zijn mogelijk (praktijkruimte, woonkeuken etc.) - Vrij uitzicht vanuit alle ruimtes - De (fietsen)berging bevindt zich direct naast de voordeur - Bouwjaar 2002 - Energielabel A (recent opgemaakt) - Notaris ter keuze verkoper - De woning maakt deel uit van een slapende vereniging van eigenaren met 2 appartementen en deze zijn momenteel eigendom van 1 eigenaar. Er worden nu nog geen servicekosten betaald, er is geen administratie en er is geen reservepot. Het andere appartement in de VvE wordt tevens verkocht, de nieuwe eigenaren dienen de VvE derhalve (verder) te gaan activeren. Dit is door de huidige eigenaar reeds opgestart via een VvE beheerder. Indicatie van de te betalen servicekosten is € 206,83 per maand. Gegevens hierover zijn via ons kantoor op te vragen. - Conform artikel 18 van de Wet Toegelaten Zorginstellingen dient het object op een open en transparante wijze aan de markt te worden aangeboden. Het College Sanering Zorginstellingen dient toestemming te geven voor de verkoop van deze woning aangezien het nu eigendom is van een zorginstelling. De woning wordt dan ook verkocht onder het voorbehoud van onherroepelijke goedkeuring van het College van Sanering Zorginstellingen.