WOW: wat een TOFFE woning is dit! De voordelen van dit woonhuis: zo goed als nieuw, energielabel A+++, moderne keuken en badkamer! De woonkamer is aan de achterzijde fraai uitgebouwd, waardoor er een super mooie tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de keurig aangelegde achtertuin gerealiseerd is. Dit zorgt voor een optimale binnen-buiten verbinding. De ligging van deze woning is ook nog eens super in de leuke woonwijk Kloosterveen, gelegen op loopafstand van het wijkcentrum Kloosterveste. Wij gaan nog even door met de plussen: De woning heeft een moderne look & feel en is zeer duurzaam. Het huis is gebouwd in 2019 en niet aangesloten op het gasnetwerk. De verwarming geschiedt door lucht/water-warmtepomp en er zijn maar liefst 22 zonnepanelen aanwezig. De isolatie is heel goed: wat maakt dat het hier zeer comfortabel wonen is. INDELING begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast/berging, open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, overloop met opstelling wasmachine/droger en overige technische installaties, vierde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras op het westen. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig van ca. 5m2. De achtertuin is ook achterom bereikbaar. De woonwijk Kloosterveen is een jonge woonwijk met eigen wijkcentrum waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Zoals o.a. diverse supermarkten, Hema, Action, tandarts, bakkerij, drogisterij, snackbar, kledingzaken, kapper etc. De woonwijk heeft een goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen richting Groningen en Zwolle en het NS station. INFO * bouwjaar 2019 * perceeloppervlak 125 m² * 22 zonnepanelen geïntegreerd in dakoppervlak (met een capaciteit van 350 Wp per paneel) * warmte-terugwin-installatie * rookmelders aanwezig * 200 l boiler vat * HR+++ glas * woning is rondom voorzien van screens en horren (m.u.v. 2e verdieping)