Uitstekend verbouwde hoek eengezinswoning met een grote dubbele garage aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is in 2023 geheel verbouwd en sfeervol hotel chic ingericht. O.a. de keuken, badkamer, toiletten en vloer zijn vernieuwd. Verder geheel kunststof kozijnen met HR++ glas. De achtertuin heeft elektrische zonwering, een gezellige overkapping met buiten open haard en biedt de mogelijkheid om de hele dag in de zon te zitten. Er zijn 12 zonnepanelen en airconditioning (koelen en verwarmen) geïnstalleerd. Heerlijk rustig gelegen in de geliefde Dalenbuurt op korte afstand van scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen. Kortom: een heerlijk huis om zo te kunnen betrekken. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met garderobekast en verlaagd plafond me spots, geheel betegeld luxe zwevend toilet (2023) met fonteintje, riante sfeervol ingerichte Z-vormige woonkamer (34 m²) met o.a. veel licht door de grote raampartijen, een moderne houtkachel, fraaie grote antraciete plavuizenvloer en een open trap. In de open keuken heeft nog steeds verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2023 grotendeels vernieuwd met o.a. uitgebreide inbouwapparatuur en een mooi natuurstenen aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop, 2 (voorheen 3) riante slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een grote vaste kastenwand heeft. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer over de gehele breedte. Deze slaapkamer is eenvoudig weer in 2 kamers in te delen. De vloer heeft een mooie laminaatvloeren. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd en naar de smaak van deze tijd ingericht met o.a. mooie betegeling, een inloopregendouche, zwevend 2e toilet, een wastafelmeubel met een dubbel spoelbak, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, verlaagd plafond met spots en een buitenraam. 2e verdieping: Grote overloop met opstelling CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, plavuizen vloer en dakkapel, grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, laminaat vloer en bergruimte achter de knieschotten. Op de vliering boven de overloop is nog meer bergruimte beschikbaar. Tuin en garage: De zonnige achtertuin is bijna 10 meter diep, ligt op het zuidwesten en is fraai en onderhoudsarm aangelegd met o.a. een gezellige overkapping, buiten keuken en een buiten open haard. Vanuit de achtertuin zijn de (doorgebroken) berging en 2 garages bereikbaar. Deze zijn voorzien van elektra en elektrisch bedienbare roldeuren. Zij bieden ongekend veel hobby, stallings- en bergruimte. Op het dak liggen 12 PV-panelen (2024). Afmetingen: Woonkamer : 8.60 x 3.65/5.83 Keuken : 3.00 x 2.50 Slaapkamer 1 : 5.15 x 3.50 Slaapkamer 2 : 5.80 x 2.75 Badkamer : 2.25 x 1.90 Slaapkamer 3 : 5.80 x 3.50 Garage : 7.10 x 5.90 Bijzonderheden: Bouwjaar 1974 279 m² eigen grond Circa 10 meter diepe achtertuin met overkapping Dubbele garage en berging In 2023 grotendeels verbouwd Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, moderne afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en een kokend waterkraan Elektrische rolluiken op de ramen aan de achterzijde Airconditioning (koelen en verwarmen) op 1e en 2e verdieping Geheel kunststof kozijnen met HR++ glas Vloer in 2020 geïsoleerd 12 zonnepanelen (2024) CV-combiketel Nefit 2022 Energielabel C Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 525.000,= K.K.