Op mooie en rustige locatie in de wijk Adegeest gelegen royaal herenhuis met bijna 175m2 woonoppervlakte. Wonen aan de gewilde Palestrinalaan is wonen op niveau. De woning heeft aan de voorzijde een leuk uitzicht over een plantsoen. Ideale ligging ten opzichte van vele voorzieningen met op loopafstand o.a. de winkelstrip aan de Van Beethovenlaan en sportcomplex Adegeest met o.a. voetbal, hockey, handbal, tennis etc. Zwembad en golfterrein het Wedde. Openbaar vervoer, bus en NS station in de nabijheid. Scholen en kinderopvang eveneens op loopafstand alsmede de Britisch School op een paar minuten fietsen. De woning is gebouwd begin jaren 60, ruime basismaat met een inhoud van ca. 592 m3. Achtertuin ca. 11.50 x 6.50 op het noordwesten met stenen berging en achterom. DE WONING DIENT INTERN GEMODERNISEERD TE WORDEN. LAAT U VOORAL VERRASSEN DOOR DE RUIMTE! Indeling; Entree, vestibule, gang met toiletruimte, verdiepte kelderkast en aparte ruimte voor de CV ketel. Royale en fijn lichte doorzon woonkamer met erker en achterzijde met tuindeur naar de ruime achtertuin op middag en avondzon. Dichte eenvoudige keuken met loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang tot het achterbalkon over de volle breedte van het woonhuis. Derde hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het voorbalkon. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Diverse vaste kastruimte per kamer. 2e verdieping: overloop, vierde royale slaapkamer met dakkapel en vijfde slaapkamer met eveneens dakkapel aan de achterzijde. Grote bergruimte aan de voorzijde. - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule - Niet bewoning clausule - Aanvaarding in overleg, kan snel - Koopakte model NVM Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting