Wat een plek! Aan de rand van het centrum van Winsum, met uitzicht op molen ''De Ster'' ligt deze halfvrijstaande jaren dertig woning. Vanaf deze prettige woonplek is eigenlijk alles binnen handbereik, winkels, horeca en het station, je loopt er binnen een paar minuten naartoe! De handen moeten nog wel uit de mouwen, de woning heeft onderhoud nodig en is qua afwerking (keuken, sanitair) gedateerd. Een kluswoning dus. Maar wel met heel veel potentie! En met 90 vierkante meter woonoppervlak behoorlijk ruim. De indeling is als volgt: entree/hal met toegang tot een ruime kelder van ca. 7 m². Vervolgens komen we in een ruime woonkamer van ca. 22 m² met prettige lichtinval door de ligging op het zuidoosten. Aangrenzend aan de woonkamer is er een kamer (eetkamer, werkkamer of slaapkamer) van ca. 9 m². De dichte keuken is eenvoudig ingericht en meet ca. 8 m². In het aangebouwde ''achterhuis'' bevinden zich de bijkeuken (met achter-entree), het toilet en de douche. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van resp. ca. 8 en 13 m², (open) bergruimte met CV-ketel. Qua buitenruimte is er een plaatsje van ca. 9 m² en een voortuin aan de zuidzijde. Goed om te weten: - woonoppervlak 90 m² - perceeloppervlak 124 m² - energielabel F - verwarming middels CV-HR ketel (eigendom, 2021) - warm water middels geiser, huur - kluswoning! wordt verkocht op basis van ''as-is''