SCHITTEREND APPARTEMENT MET GEMODERNISEERDE KEUKEN EN OPEN UITZICHT VANAF HET BALKON. Dit appartement ligt op een mooie locatie in de Sint Jozef met alle (winkel)voorzieningen op korte afstand. Het appartement heeft o.a. een grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Kom gerust kijken en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Je komt op de begane grond binnen in de gezamenlijke entree. Hier kun je met de lift of trap naar boven naar het appartement of naar beneden naar de parkeerkelder. We gaan eerst naar boven. Naar het appartement op de eerste verdieping. DOOR HET APPARTEMENT | DE WONING Vanaf de galerij kom je binnen in een nette entree/gang die doorloopt naar de woonkamer. Vanuit de entree kun je naar alle ruimtes in het appartement. WOONKAMER Door de aanwezige ramen is de woonkamer heerlijk licht. Afgelopen jaren is de woonkamer vernieuwd en o.a. voorzien van een massieve eiken vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Om meer mogelijkheden te hebben met de indeling van het appartement is de deur naar de slaapkamer dichtgemaakt zodat er een mooie ononderbroken muur is ontstaan. Aan de voorzijde kun je vanuit de woonkamer naar het balkon en screens houden de warmte zoveel mogelijk buiten. OPEN KEUKEN De woonkamer gaat over in de open keuken. Deze is geheel vervangen voor een moderne keuken met inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met onderafzuiging, vaatwasser (op hoogte), combi oven/magnetron, koelkast, diepvries en veel kastruimte. Door een groot raam komt veel licht en kijk je lekker weg over het balkon en de achtergelegen open ruimte. BALKON Ruim balkon van 8 m² met een mooi uitzicht over het Sint Jozefpark. Het balkon is afsluitbaar met een glazen wand die ook weggeschoven kan worden. Tussen de woonkamer en het balkon kun je de hor dichtdoen zodat er geen ongedierte binnenkomt. SLAAPKAMERS Het appartement heeft twee slaapkamers. Een aan de kant van de galerij en een aan de buitenkant met zicht naar buiten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een massieve eiken vloer en afgewerkt met gestucte wanden en behang. Slaapkamer 1: ruim 12 m² Slaapkamer 2: ruim 18 m² en een mooi uitzicht naar buiten. BADKAMER De badkamer heeft twee deuren, naar de tweede slaapkamer en naar de gang. De vloer en wanden zijn netjes betegeld en de badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. TOILET Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. INSTALLATIERUIMTE Als laatste is er een installatieruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, vernieuwde verdeler van de vloerverwarming en de WTW installatie. DOOR HET APPARTEMENT | PARKEERKELDER De parkeerkelder kun je vanuit het complex bereiken via de trap of lift, of vanaf buiten via een hellingbaan. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Vanuit de parkeerplaats kun je rechtstreeks naar de verdieping met het appartement. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt op een heerlijke locatie! Rustig met een vrij uitzicht over het Sint Jozefpark en centraal met alle (winkel)voorzieningen op korte afstand. De wijk Sint Jozefparochie is een levendige wijk Met een actief verenigingsleven, basisscholen en middelbare scholen. Bovendien ligt het NS-station op enkele minuten lopen en rijd je in 6 minuten naar de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 102 m², exclusief terras (8 m²) Inhoud: ca. 337 m³ Parkeerplaats: in parkeerkelder Berging: in parkeerkelder Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Energielabel: A Verwarming: WKO-systeem Vloer-, muur- en dakisolatie. Bijdrage VVE: € 354,- per maand Modern appartement, goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning of appartement zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.