Op gewilde woonlocatie in de wijk Heksenwiel gelegen, onder moderne architectuur gebouwde, verrassend royale half vrijstaande woning met volop privacy biedende achtertuin en een vrijstaande garage/berging. Deze fraaie half vrijstaande woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum 'Heksenwiel', recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos, medische centrum, station Prinsenbeek en diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen voor woon-/werk-verkeer. Bouwjaar: ca. 1994 Perceelsoppervlakte: 246 m² Inhoud: ca. 540 m³ Woonoppervlakte: ca. 153 m² Living begane grond (woonkamer + keuken: ca. 59 m²) Vier royale slaapkamers + twee extra kamers Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer ca. 39 m² met fraaie massief houten vloer (Afzelia); achter entree/tochtportaal met garderobe; woonkeuken ca. 20 m² met gietvloer voorzien van vloerverwarming en een luxe keukeninrichting voorzien van natuurstenen aanrechtbladen en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, hete luchtoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker kraan. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 2.05 x 2.36 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.80 x 4.55 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.90 3.90 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 2.90 x 2.95 m.) met vloerverwarming, ligbad, separate douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de CV-/wasruimte met CV-combiketel (Vaillant HR 2022) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer voorzijde (ca. 2.05 x 2.55 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.80 x 3.80 m.) met loopdeur naar royaal balkon gelegen op het zuid-oosten; slaapkamer voorzijde (ca. 2.10 x 3.80 m.) welke bereikbaar is via de slaapkamer aan de achterzijde en met een loopdeur naar balkon gelegen op het noord-westen. Achtertuin met garage/berging: Volop privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, groen borders met volwassen groen en achterom via de zijkant van de woning en vanuit de tuin direct toegang tot een vrijstaande garage/berging (ca. 3.05 x 5.20 m.) voorzien van elektra. Algemeen: - De woonkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.