***ENGLISH VERSION BELOW*** DEZE WONING IS ZO GOED ALS NIEUW EN HEEFT EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERBOUW Dit schitterende twee kamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een royaal zonnig balkon met prachtig uitzicht op een van de grachten van het fraai ontwikkelde nieuwbouw project Holland Park. Het is een praktisch ingedeelde woning die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en hoge plafonds. Het heeft externe bergruimte en een privé parkeerplaats in de onderbouw. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging voor bewoners en een mooi aangelegde binnentuin. Het appartement is gelegen op eigen grond en bereikbaar via trap en lift. De verrassende uitkeping aan de voorzijde zorgt niet alleen voor een bijzondere uitstraling van het ontwerp van het gebouw maar maakt ook onderdeel uit van de woning en biedt zicht op de binnentuin. Kortom; een luxe afgewerkt en ruimtelijk appartement met dubbele buitenruimtes en voorzien van alle comfort.   INDELING APPARTEMENT: Entree Gang met garderobe, meterkast en bergruimte WC Sfeervolle lichte living met toegang tot het balkon Luxe afgewerkte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Ruime bijkeuken met o.a. wasmachine en droger aansluiting Slaapkamer met op maat gemaakte kledingkast Compleet betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel OMGEVING en LOCATIE: Holland Park is een centraal gelegen en karakteristieke nieuwe woonwijk in Diemen. Een omgeving met sfeervolle grachten, prachtige gevels en prachtige tuinen. De verschillende buurten hebben een eigen karakter en er is een grote diversiteit aan woningen voor starters, kleinere huishoudens, expats, forenzen en gezinnen. Het gebied blijft volop in ontwikkeling. Er komen steeds meer eet- en drinkgelegenheden, middenstand en ander (dagelijkse) voorzieningen. Holland Park is een autoluwe wijk en op straat geldt de blauwe zone. Vanuit het appartementencomplex zijn de metro en het treinstation Diemen-Zuid lopend bereikbaar. Binnen een kwartier ben je op Amsterdam Centraal met diverse tussenliggende haltes zoals Amstelstation en Wibautstraat. De trein rijdt (o.a.) via Amsterdam Rai en Amsterdam Zuid naar Schiphol. De ringweg A10 leidt naar A1, A2 en A9 en deze zijn dus ook in onmiddellijke nabijheid. Campus Diemen-Zuid is op loopafstand met ook hier verschillende winkels, restaurants, een kapsalon, een gezondheidscentrum en fietsenmaker. Binnen tien minuten fiets je naar naar het bruisende Amsterdam Oost met gezellige cafés en andere HoReCa. Arena Boulevard -met o.a. H&M, Pathé- en Ziggo Dome liggen ‘om de hoek’ en het  winkelcentrum van Diemen bevindt zich op de spreekwoordelijke steenworp afstand. Wonen in een omgeving die erg veel te bieden heeft!  OVERIGE KENMERKEN:  - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlak 59 m² - INCLUSIEF PARKEERPLAATS IN BEWAAKTE PARKEERKELDER - Externe berging in de onderbouw - Energielabel A - Balkon met buitenverlichting - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - Vloerverwarming - Stadsverwarming - Videofoon systeem - Mechanische ventilatie - Glasvezel - Aqua Heat System - Woningborg garantiecertificaat - Professioneel beheer VvE - Maandelijkse servicekosten woning € 139,01 - Maandelijkse servicekosten parkeerplaats € 28,40 Laat u verrassen door een combinatie van comfort, licht, gezelligheid, ruimte en de uitstekende staat van onderhoud! U bent van harte welkom voor een bezichtiging.  ***ENGLISH VERSION*** THIS APARTMENT IS AS GOOD AS NEW AND HAS ITS OWN PARKING SPACE This stunning two-room apartment is located on the second floor and has a generous sunny balcony overlooking one of the canals of the beautifully developed new-build project Holland Park. It is a practically laid-out flat characterised by large windows and high ceilings. It has external storage space and a private parking space in the underground car park, a communal bike shed for residents and a nicely landscaped courtyard garden. The apartment is located on private land and accessible by stairs and lift. The surprising extension at the facade not only provides a special look to the design of the building but belongs to the apartment and offers a wonderful view. A luxuriously finished and spacious apartment with double outdoor spaces, its own parking space and lots of comfort. FLAT LAYOUT: - Entrance - Hallway with wardrobe and storage space - Toilet - Attractive bright living room with access to the balcony - Luxuriously finished including appliances - Spacious utility room with connection for washing machine and dryer - Bedroom with built-in wardrobe - Fully tiled bathroom with walk-in shower and basin cabinet ENVIRONMENT: Holland Park is a centrally located and characteristic new residential area in Diemen, a neighbourhood with attractive canals, beautiful facades and well-designed landscaped courtyard gardens. The different neighbourhoods have their own character and there is a wide variety of housing for starters, expats, commuters and families. The area continues to develop and more and more restaurants, shops and other facilities are springing up. The metro and Diemen-Zuid train station are within walking distance. Within 15 minutes, you can reach Amsterdam Central Station with various stops in between, such as Amstel Station and Wibautstraat. The train goes via Amsterdam Rai and Amsterdam Zuid to Schiphol Airport and also several highways like A1, A2 and A9 are nearby. Campus Diemen-Zuid -with several shops and restaurants- is on walking distance as well. Within ten minutes, you cycle to lively Amsterdam Oost with its cosy cafés and restaurants. Arena Boulevard, Pathé and Ziggo Dome are 'around the corner' and Diemen shopping centre is just a stone's throw away. In short; a residential area that has a lot to offer! Other features: - Year of construction 2020 - Living area 59 m² - INCLUDING PRIVATE PARKING PLACE WITH VIDEO SURVEILLANCE - Energy label A - Balcony with exterior lighting - External storage - Communal courtyard garden and bicycle storage - Underfloor heating - District heating - Videophone system - Mechanical ventilation - Glass fibre - Aqua Heat system - Woningborg Guarantee Certificate - Professional property manager - Monthly service costs flat € 139,01 - Monthly service costs parking place € 28,40 Be surprised by the combination of comfort, light, cosiness, space and the excellent state of maintenance! You are most welcome for a viewing.