Riante 6 kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin, parkeren op eigen terrein, berging en 13 zonnepanelen om de woning extra energiezuinig te maken. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk "Klapwijk", met veel speelvoorzieningen en op korte afstand diverse scholen en kinderopvang. Het metrostation "Pijnacker-Zuid" is op fietsafstand, evenals het winkelcentrum met supermarkt, busvervoer en sportverenigingen. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar de grote steden zoals Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Indeling: Begane grond: Entree woning met ruime hal; meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een halfopen keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, close-in boiler, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat. Aan de achterzijde van de woning is er door middel van een schuifpui toegang tot de achtertuin met een stenen berging. 1e verdieping: Overloop/hal; slaapkamer 1; slaapkamer 2; badkamer met ligbad, douche, wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet; 3e slaapkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Overloop met dakvenster; wasruimte voor de wasmachine en droger, zonneboiler en mechanische ventilatie; bergvliering; slaapkamer 4 aan de voorzijde en 5e slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Voorzien van een stenen schuur in de tuin; - Ruime woning met 6 kamers; - Zeer gunstige rustige ligging; - Verwarming middels CV combiketel; - 13 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.