Paaslohof 17 te Hierden Ben jij op zoek naar dat gezellige en goed onderhouden huisje op een lekker groot perceel? Waar je heerlijk woont met voldoende privacy en op 449 m² eigen grond? Met toch drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken en vide en een heerlijke tuin met overkapping en parkeerplaats? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING in Hierden zeker wat voor jou! De ligging is meer dan prima zo direct bij bossen en zandverstuiving ("Beekhuizerzand"), vlakbij de Randmeren met alle watersportmogelijkheden en het oude vissersplaatsje Harderwijk met alle voorzieningen en uitgebreide en uitstekende horecavoorzieningen. Derhalve is een en ander uitstekend geschikt voor zowel rustzoekers en natuurliefhebbers, als ook voor de sportievelingen en de bourgondiërs! Het geheel is in 1991/1992 gebouwd en voorzien van een woonkamer met leuke vide en open keuken (± 2016) met inbouwapparatuur, toilet (± 2016) met fonteintje, badkamer (± 2016) met inloopdouche en wastafel in meubel, twee slaapkamers op de begane grond en één slaapkamer met voorzolder op de verdieping. Voorzien van spouw- en dakisolatie en volledig dubbel glas, verwarming middels hete lucht (Brink ketel 1991) en houtkachel. Warm water middels een warmtepompboiler (2023 en 100 liter). De woning is recent al op diverse onderdelen opnieuw afgewerkt en is dus eenvoudig te betrekken! Overigens kan de woning binnen het vigerende bestemmingsplan ook nog eens uitgebreid worden tot maximaal 80 m²! Beschikt over een rondom fraai aangelegde tuin met fijne overkapping, terrassen, voldoende privacy, bergruimte, alsmede een oprit met parkeermogelijkheden voor één of twee auto's. Er mag ook nog een garage of carport worden bijgebouwd. Het naastgelegen voormalige recreatiepark "De Dennenhoek" is een park met zowel permanente bewoning, als tijdelijke huisvesting. Het deel van het park waar de Paaslohof 17 op ligt heeft een eigenarenvereniging. Deze is bezig om een aantal zaken op te pakken, zodat onder andere de nuts-leveranties niet langer via het park hoeven te lopen. Nu is er een voorschot aan het park verschuldigd voor de levering van gas, water, elektra en vuilafvoer. INDELING Begane grond: inpandige berging met cv-opstelling, hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel, slaapkamer met kastenwand, woonkamer met schuifpui naar terras, houtkachel en open keuken met moderne inrichting en inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), tweede slaapkamer. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop met vide en en derde slaapkamer. OPVALLEND: - degelijk gebouwd en gemoderniseerd huis; - gelegen mooie perceel eigen grond van 449 m²; - gezellige woonkamer met open keuken en vide; - moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur; - uitbouwen en de bouw van een garage, berging of carport mogelijk; - energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.