Royale halfvrijstaande woning aan het Moeselplein in het levendige Weert ! Deze goed onderhouden woning uit 1969 combineert een stijlvolle uitstraling met een comfortabele woonervaring. Met een inhoud van 375 m3 en een ruim perceel van 343 m2, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen in de rustige woonwijk Moesel, nabij een speelveldje en de Moeselkapel biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Faciliteiten zoals een basisschool en diverse winkels liggen op loopafstand en zowel het levendige stadshart als de prachtige natuurgebieden zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Met uitstekende verbindingen via de snelweg A2 en het NS-treinstation is Weert ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Begane grond: Entree naar ruime hal met trap naar eerste verdieping en portaal met kapstok, toiletruimte en meterkast. Woonkamer met stijlvolle parketvloer en grote ramen aan voor- en achterzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht. De dichte keuken is netjes en functioneel ingericht en biedt toegang tot een terras en de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop zijn maar liefst vier verrassend ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ruim hoekbad, wastafel, 2e toilet en mogelijkheden voor een wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop is er toegang tot twee bergruimtes en een ruime vijfde slaapkamer met een groot dakraam. In een van de bergruimtes bevindt zich de Nefit HR combiketel. Tuin, garage De tuinen bij de woning hebben een ruime maatvoering en goede verhouding tot de woning. De achtertuin is aangelegd met terras aan de woning, gazon en kleurrijke borders. De verlengde garage met een kanteldeur heeft een lengte van 8,5 meter en extra tuindeur aan de zijgevel. Voor de garage is een diepe oprit naar de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - gewilde woonlocatie aan rustig speelveldje - ruime woonkamer en keuken - vier slaapkamers en badkamer - zolder met grote vijfde slaapkamer - prachtige diepe achtertuin - brede oprit naar ruime vrijstaande garage - mooie ligging met uitzicht op Moeselkapel Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een gewilde wijk van Weert. Mis deze kans niet!