Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met een houten garage, een berging en een rondom gelegen zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis is uitgebouwd op de begane grond waarbij de living is vergroot aan de zuidzijde en is voorzien van openslaande terrasdeuren naar een heerlijk terras op het zuiden. De ligging in deze gewilde woonwijk is prettig door een veelheid aan voorzieningen en de nabij gelegen natuurgebieden Sassenhein, het Scharlakenbos en op fietsafstand het ‘Paterswoldsemeer’. Verder heeft Haren een gezellig dorpscentrum met een traditionele vrijdagmiddagmarkt, leuke winkels en terrasjes. De binnenstad van Groningen is overigens ook vlot te bereiken, de busverbinding naar de stad is ideaal en per fiets is de stad binnen 25 minuten te bereiken. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, een handige, half verdiepte kelder onder de trap, toilet met fonteintje, meterkast, aansluitend aan de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een parketvloer, openslaande deuren, rondom veel ramen met op maat gemaakte houten jaloezieën en een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken is voorzien van fornuis met gaskookfunctie, oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van wasmachine aansluiting en de opstelling van de CV ketel en een tuindeur. Verdieping: Deze verdieping is doelmatig en ruimtelijk ingedeeld met 4 slaapkamers waarvan de kleinste ideaal is om als knusse kinderkamer of als werkkamer te gebruiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 11.5 m², 7 m² 7 m² en 6 m² groot. Op de overloop vinden we een vaste kast en aansluitend de badkamer welke is ingericht met een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 122 m² • Inhoud: 360 m³ • Perceeloppervlakte: 397 m² • Bouwjaar: 1957 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Voorzien van dubbele beglazing; • Vloer- en muurisolatie; • CV ketel, merk Remeha, bouwjaar 2021; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • Garage, carport en berging; • Zonnige rondom gelegen tuin; • Een comfortabel huis op een leuke plek! • Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!