Centraal gelegen woon-/winkelpand op een top locatie in het centrum van Brielle. Dit pand is gelegen in het hart van de vesting in het winkelgebied nabij de markt in een zeer gemoedelijke, authentieke drukke winkelstraat in het centrum van Brielle. De bestemming van het pand is centrum en daardoor zijn er verschillende mogelijkheden voor het gebruik. De winkelruimte bestaat uit een ruim vloeroppervlak met buiten terras op de begane grond, dat nu in gebruik is door een restaurant. Voor de maatvoering hiervan zie plattegrond. Boven het restaurant bevinden zich een drietal appartementen op de 1e verdieping. Openbare parkeergelegenheid en alle voorzieningen en andere winkels zijn binnen handbereik. Via een aparte entree zijn de appartementen bereikbaar. Voor de indeling van de appartementen verwijzen wij u naar de plattegronden. Hierop kunt u precies zien hoe de appartementen zijn ingedeeld. Uiteraard hebben wij ook een meetrapport op laten stellen, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kenmerken: BVO: circa 396 m² Bestemming Centrum, begane grond is in gebruik als restaurant en de verdiepingen als appartementen. Stadstuin aanwezig aan de achterzijde. Brielle is een van de populairste vestingsteden van Nederland. De vesting van Brielle wordt gekenmerkt door winkels met een wisselende functie: veelal wat kleinere winkels, maar ook grotere ketens zoals bijvoorbeeld de Hema. Verder zijn er veel horecagelegenheden, restaurants en terrassen aan de haven in de directe omgeving en daardoor is Brielle ook interessant voor toeristen. Bijzonderheden: De verkoop is in verhuurde staat. - Voorstraat 41 (restaurant) € 37.000,-- per jaar huurtermijn tot 01-01-2025. - Voorstraat 41 a.b.c (appartementen) € 55.000,-- per jaar huurtermijnen verschillend. Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.