Uniek gelegen in de binnenstad van Groningen aan het Schuitendiep bieden wij dit appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een ruim dakterras en een balkon. Sanitair en de keuken zijn Indeling Begane grond: entree met trapopgang. 1e Verdieping: hal met toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer kamer met uitzicht op het Schuitendiep, De keuken is in het midden van het pand gelegen evenals de nette badkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 57 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² - inhoud: 233 m³ - bouwjaar: 1936 Duurzaamheid - HR-ketel bouwjaar 2022 - HR+ beglazing - energielabel reeds aangevraagd. Vereniging van Eigenaars - VVE ingeschreven in KvK - VVE is net geactiveerd. Voorwaarden - Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen; - Het appartement zal verkocht worden zonder garanties, de eigenaar is een belegger en heeft het appartement niet zelf bewoond. - Er is geen lijst van zaken aanwezig, het appartement zal verkocht worden zoals bij de bezichtiging waargenomen.