Ruime uitgebouwde gezinswoning op een top locatie zonder directe overburen! In de populaire wijk Westertuinen staat deze royale woning met een uitzonderlijke woningbreedte van maar liefst 6 meter. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde, hierdoor heb je een heerlijk lichte woonkamer. De uitbouw op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping geven deze woning nog meer extra ruimte, ideaal voor gezinnen. Geniet heerlijk van de zon in de de verzorgde achtertuin op het zuidwesten! De locatie is perfect. Een rustige, ruim opgezette woonwijk. Kindvriendelijk, autoluw en een fijne uitvalsbasis richting alle denkbare voorzieningen. Parkeren kan in de havens voor de deur. Winkelcentrum Plantage is op loopafstand gelegen en met 10 fietsminuten is het prachtige strand van Wijk aan Zee te bereiken. Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 131 m² Externe bergruimte ca. 10 m² Perceeloppervlakte: 166 m² INDELING: Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. fontein en wastafel, trapopgang naar eerste verdieping met handige trapkast. Ruime open keuken (1980) met inbouwapparatuur, royale (doorzon)woonkamer v.v. uitbouw aan de achterzijde, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en kastruimte met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 prima bemeten slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel, betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel in meubel en raam. Tweede verdieping: overloop, grote technische ruimte met dakraam en opstelling CV-Intergas (2013), ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en een grote berging achter het knieschot. Verzorgde voortuin en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten v.v. vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - ruime eengezinswoning zonder directe overburen - uitzonderlijke woningbreedte van maar liefst 6 meter - achteruitbouw over de gehele breedte (1980), dakkapel in 1995 geplaatst - gevels ca. in 2019 gezandstraald en geïmpregneerd - 4 goed bemeten slaapkamers - nieuw energielabel C (geldig t/m 07-08-2034) - cv-ketel Intergas 2013 - grotendeels dubbel glas - schilderwerk buiten in 2022 professioneel gedaan - zonnige achtertuin op het zuidwesten - elektrisch zonnescherm aanwezig - gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Westertuinen - voldoende parkeergelegenheid - ligging nabij voorzieningen - een gedeelte van de voortuin is eigendom van de Gemeente en in gebruik door de bewoners - niet-zelfbewonings- en 'as is, where is' clausule van toepassing - aanvaarding kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.