Durf jij groot te dromen en ben je handig? Dan is dit jouw buitenkans! Deze fantastische woonboerderij met weiland en paardenstalling uit 1870 zoekt wat tijd, liefde en handige handen, maar biedt ongekende mogelijkheden. Want kijk eens even wat een plaatje! Waar vind je nou zo’n boerderij, op zo’n prachtige plek, met ook nog een complete extra woonruimte in het bakhuis, meerdere bijgebouwen en een enorme tuin? De woning is charmant, origineel en heeft een fraaie buitenkant. Van binnen is er wat modernisering nodig, maar alles is in principe direct bewoonbaar. Dus ben je bereid om alles in één keer, of juist kamer voor kamer, aan te pakken, dan is dit jouw kans om jouw droomhuis te creëren. Locatie: De boerderij staat aan de rand van het dorp, heerlijk vrij en met een weids uitzicht. In het dorp zelf heb je alle benodigde voorzieningen zoals huisarts, basisschool, sportvelden en supermarkt. Wil je eens echt uitgebreid shoppen of stappen, dan ben je zo in Apeldoorn of Arnhem. Indeling: Begane grond: De begane grond van deze woning is echt ‘ontdek je plekje’ want er zijn ruimtes genoeg! Zo zijn er op de begane grond maar liefst drie hallen, elk met een eigen ingang vanaf buiten. Er zijn vier slaapkamers, drie aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Daarnaast is er een ruime bijkeuken, een kelder, een apart toilet, een badkamer met tweede toilet en natuurlijk een woonkamer en een ruime leefkeuken. Waarschijnlijk zul je de woning wel wat willen moderniseren, maar kijk eens even wat een charme! Die vloertegels, de houten trap, de gemetselde bogen, de balkenplafonds, die mooie houten vloer! Als je houdt van authentieke charme, kun je hier je hart ophalen aan fraaie details die je kunt behouden. Eerste verdieping: Op de verdieping heb je een ruime overloop, een slaapkamer en een enorme bergzolder. Wil je nog meer slaapkamers in de woning? Dan kun je deze hier eenvoudig creëren. Buiten: De boerderij staat op een zeer riant perceel en is omgeven door groen. Val jij voor rust en privacy? Dan zit jij hier gebakken. De woning heeft een riante tuin met alles wat je bij een beetje boerderij mag verwachten: een oprijlaan met ruimte om te parkeren, diverse terrassen, bomen en weiland. Als bijgebouwen staan er twee grote kapschuren en een schuur waar je onder meer paarden en kippen kunt houden. In de tuin ligt ook je eigen zonnepark met 12 zonnepanelen. Het bakhuisje is eigenlijk een volledig appartement. Het huisje bestaat uit een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en ruimte voor de wasmachine. Er zit ook nog een zolder met bergruimte op. Dit huis is geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan bijvoorbeeld een mantelwoning of B&B mogelijkheden. Info: • Bouwjaar 1870 • Perceel 6.060 m² • Incl. 12 zonnepanelen (2023) • Extra verwarming via houtkachels en buitenkachel (aangesloten op de c.v.) • Bakhuisje met eigen voorzieningen • Eigen grondwaterpomp;