Wat denk je van deze mooie, instapklare, vrijstaande woning aan de Koppelstraat 45 in Roggel? Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met 3 slaapkamers en een kelder met garage handig voor diverse doeleinden. En dat is nog niet alles! Deze woning heeft ook een balkon en een gezellige overkapping in de tuin, perfect om te genieten van de zomerse dagen en avonden. Stel je eens voor, lekker buiten zitten met een verfrissend drankje en genieten van de rust en ruimte om je heen. En alsof dat nog niet genoeg is, zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt en het dorpscentrum op slechts loopafstand. Kortom, de Koppelstraat 45 is de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Wil je meer weten? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Kelder - Garage: De inpandige garage (ca. 28,6 m²) bevindt zich in de kelder. Deze is voorzien van elektra, water aansluitingen en een elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van jouw auto('s)! Daarnaast zijn er nog twee ruimtes in de kelder (ca. 12,7 m² en 6,3 m²). Hier heb je voldoende plek voor bijvoorbeeld extra opslag, of het uitoefenen van jouw hobby('s). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De kelder is toegankelijk vanuit de hal/entree. Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping, trap naar de kelder en toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de half open keuken. De keuken (ca. 9,6 m²) beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi oven. Vanuit de keuken kom je in de riante eet/-zitkamer (ca. 27,9 m²). Deze eet/-zitkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval, door de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een leuke zithoek en een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de bijkeuken/berging. De bijkeuken/berging (ca. 4,1 m²) beschikt over een gootsteen en hier zijn de witgoedaansluitingen en cv-installatie gesitueerd. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot een muurkast, drie slaapkamers en de badkamer. Deze overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 4,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, duoblok en designradiator. Slaapkamer 1 (ca. 9,6 m²) Slaapkamer 2 (ca. 17,6 m²), riante hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3 (ca. 9,3 m²) Buitengedeelte: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is geheel beklinkerd en omheind. Verder staat er een overkapping in de tuin en zit er een balkon aan de woning vast. Zie jij jezelf hier al lekker vertoeven in de zomerzon, onder het genot van bijvoorbeeld een BBQ? Er zijn genoeg mogelijkheden! De tuin beschikt over een eigen achterom. Bergzolder: De bergzolder (ca. 9,4 m²) is ideaal voor het opslaan van spullen. Via een vlizotrap op de eerste verdieping is deze bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Voorzieningen zoals de supermarkt op loopafstand; - Instapklare woning; - Veel leefruimte op de begane grond en royale slaapkamers op de verdieping; - Onderhoudsvriendelijke tuin.