In rustige straat op 5 minuten afstand van het NS-station gelegen half vrijstaand woonhuis met garage en tuin op het zuiden! Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 73 m², exclusief 12 m² overige inpandige ruimte, en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 241 m². INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, toilet met fontein, trap-/bergkast en de meterkast, living voorzien van airconditioning, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en entree naar tuin. Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, wasruimte voorzien van tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde met entree naar balkon en een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop met cv-installatie en derde slaapkamer. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Begane grond is voorzien van een eiken houten vloer en de verdiepingen zijn voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in een luik in de voortuin. De cv-installatie bevindt zich op de tweede verdieping. BUITENRUIMTE: Dit object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 241 m² en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De onderhoudsvrije zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en onder andere voorzien van een overkapping, een hottub (3000 liter), vrijstaande stenen garage (ruimte voor 1 auto) voorzien van elektriciteit, een waterkraan, fraaie bestrating en een zonwering. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 72,80 m²; - Overige inpandige ruimte: 11,50 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 3,00 m²; - Externe bergruimte: 18,00 m² garage en 17,50 m². WEESP: Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. En het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op een kleine 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 15 minuten op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 19 minuten op het Centraal Station van Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. KORTOM: Wilt u rustig wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan is dit half vrijstaande woonhuis aan de G.H. Breitnerstraat 22 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!