Op mooie hoeklocatie gelegen half-vrijstaande woning met garage en eigen oprit. De woning is recentelijk rigoureus onder handen genomen, met o.a. nieuwe keuken met de nodige inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, vervanging van daken en leidingwerk. Daarnaast heeft het interieur een metamorfose ondergaan waardoor de woning zo te betrekken is! Zie de bijzonderheden voor verdere specificaties. Indeling: entree, hal, toilet, provisiekelder, woonkamer, open keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven magnetron, bijkeuken met witgoedruimte, badkamer met douche, ligbad, badmeubel en vrijstaande garage. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met deur naar plat dak en bergruimte met cv-ketelaansluiting. 2e verdieping: ruime geïsoleerde zolder. Bijzonderheden: • Ruim opgezette hoeklocatie • Garage met eigen opgang voor twee auto's • Verzorgde tuin • Nieuw leidingwerk; elektra, riolering, cv en water + buitenkraan (2021) • Nieuwe meterkast + kabel voor zonnepanelen (2021) • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2021) • Nieuwe badkamer (2021) • Nieuw gestucte muren woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer (2021) • Nieuw geïsoleerd dak en dakbedekking + boeidelen op de aanbouw (2021) • Het huis is waar mogelijk tijdens de verbouwing van binnen geïsoleerd (plafons, muren) (2021) • Nieuw dakbedekking op de garage (2022) • Aanleg oprit + verlagen stoeprand (2023) • Kozijnen en deuren zijn, waar nodig, behandeld en opnieuw geverfd (2023-2024) • Nieuwe zinken dakgoten op zowel huis als garage (2024) • Nieuw hekwerk tuin + aanleg beplanting (2024) De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten en het is slechts 800 meter lopen naar de dichtstbijzijnde winkelcentrum (Jumbo stationsweg). Een knusse woning op een ruimte hoeklocatie waar je zo in kunt trekken en nog betaalbaar ook! Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling, mits de woning bestemd is voor eigen gebruik en de koopsom onder €510.000,00 blijft (regeling 2024). Ook als een van de kopers jonger is dan 35 jaar, kan er gedeeltelijk gebruik worden gemaakt.