In het moderne complex ‘Kempenaar’ bevindt zich dit luxe appartement, op de eerste verdieping, met een adembenemend uitzicht op de rivier De Merwede. Dit bijzonder ruime en lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en twee bergingen. Het balkon is ideaal gericht op het zuiden. Inbegrepen is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gunstig gelegen aan de wandelpromenade dichtbij de waterbus halte, diverse gezellige horeca en het winkelcentrum ‘De Meent’. Begane grond Centrale entree De afgesloten entree is uitgerust met een intercominstallatie en brievenbussentableau. Vanuit hier is de lift en het trappenhuis toegankelijk. Eerste verdieping Appartement indeling Entree, hal De entree biedt toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging. De royale entree is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Toilet De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht over de rivier De Merwede en de skyline van Dordrecht. Vanuit de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer biedt volop plaats voor een riante zithoek en een grote eettafel om gezellig te kunnen tafelen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Keuken De open keuken met crèmekleurige keukeninrichting uit 2011 is voorzien van een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een close-in boiler. Bijkeuken Praktische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger en veel opbergruimte. Slaapkamer 1, achterzijde Royale slaapkamer biedt uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats achter het appartementencomplex. De slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2, achterzijde Deze slaapkamer is afgewerkt met tapijt, gestuukte wanden en plafond. Badkamer De badkamer, uit 2011, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een ligbad met handdouche en een toilet. De ruimte is afgewerkt met een donkere vloertegel en zandkleurige wandtegels. Balkon Het fantastische balkon, van circa 10 m², is grotendeels overdekt en is ideaal gericht op het zuiden. Vanaf het balkon geniet je van prachtig uitzicht over rivier De Merwede, de skyline van Dordrecht en het 'Drierivierenpunt'. Bijbehorend is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze parkeergarage is te openen door middel van een afstandsbediening. Algemene informatie - verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels blokverwarming - de meterkast bevindt zich in de lifthal - vloerverwarming door de gehele woning - er is mechanische ventilatie aanwezig Isolatievoorzieningen - vloerisolatie - spouwmuurisolatie - dakisolatie - dubbele beglazing Oplevering - in overleg