Rooswijk in Zaandijk is een heerlijke plek om te wonen, met de natuur om de hoek en alle voorzieningen op loop/fietsafstand. In de Leonard Bernsteinstraat staat deze fors uitgebouwde woning met drie slaapkamers, een grote hobbyruimte/slaapkamer op de tweede verdieping en een verrassend grote woonkamer met prachtige uitbouw. Op het dak liggen 10 zonnepanelen en deze woning staat op eigen grond, dus met erfpacht hoef je geen rekening te houden. Hier ga je met veel plezier wonen, want de buren groeten elkaar op straat. Vlak om de hoek is een kapsalon en verder woon je in de buurt en aan supermarkt, drogist, apotheek en enkele andere voorzieningen. Ook basis- en middelbaar onderwijs zijn op loopafstand, dus de fiets kan vaak thuis blijven staan. Indeling: Begane grond: Woonkamer: Een overdekte entree, dat is een goed begin. Open de voordeur naar de lange hal, waar een witte plavuizen vloer ligt. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is genoeg ruimte voor een kapstok. De woonkamer met uitbouw is een geweldige leefruimte, met een grote schuifpui en een lichtkoepel. Rondom de lichtkoepel is inbouwverlichting geplaatst en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, is de muur afgewerkt met natuursteen. Naast een van de fauteuils hangt een gashaard, waarvan het startmechanisme nagekeken moet worden. Aan de voorzijde is de keuken, in een dubbele wandopstelling waardoor er veel bergruimte is. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur (merendeels in de afgelopen 2-5 jaar vervangen) is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Opvallend is dat de keuken openslaande deuren naar de voortuin heeft, gesitueerd op het westen. Eerste verdieping: De badkamer stond nog op de to-do list van de verkopers. Het is aan jou of je nu of later deze ruimte gaat vernieuwen. In de huidige indeling zijn er een wandcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een kwartronde douche. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers grenzen aan de overloop. Het zijn er drie op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte in deze slaapkamers en aan de buitenzijde zijn rolluiken geplaatst. De kamer die nu als werkruimte wordt gebruikt, is voorzien van een zo goed als nieuwe airco-unit die achter blijft. Aan de voorzijde is de master bedroom van 4.80 meter breed, met een grote schuifwandkast voor kleding en andere spullen. Tweede verdieping: Niet de keuken, woonkamer of slaapkamer, maar de tweede verdieping is bij de verkopers de fijnste ruimte in huis. Twee dakramen en een dakkapel zorgen voor veel lichtinval en bij het trapgat zie je een rvs balustrade met glas en een maatwerk tafel. Bij de vorige eigenaren is deze ruimte in gebruik geweest als kapsalon, wat de vele kasten verklaart. Nu is het een zeer grote hobby- en sportruimte, met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Via de schuifpui loop je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Een groot deel van de tuin is bestraat en in de berging is ruimte voor de fietsen. Naast de berging is een poort naar de steeg, wat handig is als je met de fiets op pad gaat. Ook de voortuin is fraai aangelegd, zonder dat je veel tijd aan onderhoud kwijt bent. Parkeren: In de straat is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Omgeving: Een van de voordelen is de gunstige ligging op een paar autominuten van de A8 richting Alkmaar, Purmerend, Hoorn en Amsterdam. Na iets meer dan 9 kilometer rij je op de Ring A10 Amsterdam en met de trein is het maar een kwartier naar Amsterdam Centraal. Werk je op Schiphol of reis je vaak met het vliegtuig? Vanaf Zaandijk is het maar een reis van 20 minuten naar de luchthaven! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 117 m2 - Eigen grond - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2019) - Vloerverwarming in de woonkamer (via cv) en keuken (elektrisch) - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - Grote, multifunctionele kamer op de tweede verdieping - Uitbouw aan de achterzijde met een ronde lichtkoepel en grote schuifpui - Energielabel B (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.