Van Hogendorplaan 144c, Vlaardingen Modern wonen met veel lichtinval en een prachtige groene omgeving Modern afgewerkt driekamerappartement op de derde verdieping met twee slaapkamers. Dit ruim opgezette appartement biedt veel lichtinval door de grote raampartijen in de woonkamer en heeft een fraai afgewerkt, overdekt balkon met zicht op de groene gezamenlijke tuin. Ideaal gelegen in een fijne buurt met een scala aan voorzieningen en goede verbindingen naar zowel de stad als de natuur. Het betreft een levendige buurt met verschillende winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Dat maakt het erg aangenaam om hier te wonen. Voor gezinnen of sportievelingen is er een gezellig parkje en een speeltuin in de nabijheid. Verder zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Op 5 minuten loopafstand van NS station Vlaardingen Oost, tevens op 5 minuutjes rijden vanaf de snelweg! Begane grond Hier tref je een gezamenlijke entree met een bellentableau en brievenbussen aan. Via het goed onderhouden trappenhuis bereik je de 3e verdieping. 3e Verdieping Entree via de galerij. De entree van het appartement is ruim en de lichte wanden en doorlopende laminaatvloer zorgen direct voor een uitnodigende uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamers, woonkamer en de keuken. De woonkamer is samengevoegd met de eetkamer en biedt door de grote raampartijen en de balkondeur een aangename lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eethoek. De open keuken is modern en voorzien van een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. Hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser behoren tot de uitrusting. Het donker composieten werkblad biedt een mooi contract en een groot raam zorgt voor een rijke lichtinval. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en de ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde; de laatste beschikt over een bergkast met de cv-installatie. Beide kamers zijn helder en netjes afgewerkt, wat voor een prettige lichtinval zorgt. In de moderne badkamer vind je strakke tegels, een stoomcabine, een fontein met meubel en een designradiator. De witgoedaansluitingen zijn hier ook gesitueerd. Buitenruimte Het overdekte balkon biedt ruimte voor een comfortabel zitje, waar je kunt genieten van het uitzicht op de groene gezamenlijke tuin. Nabij vind je een speeltuintje en een parkje waar je heerlijk kunt vertoeven. Bijzonderheden • Modern afgewerkt driekamerappartement • Twee ruime slaapkamers • Grote raampartijen voor veel lichtinval • Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur • Badkamer met stoomcabine • Gezellig overdekt balkon met zicht op de gezamenlijke groene tuin • Berging in de onderbouw • Openbare parkeergelegenheid naast het complex • In 2018-2019 Nieuwe keuken en badkamer geplaatst • Deels nieuwe kunststofkozijnen en voordeur 2019 • VVE € 132,63 per mand • Erfpacht canon € 29,50 per jaar • Energie gas en elektra € 120 per maand ! • Op loopafstand van treinstation Vlaardingen Oost • Op 5 minuutjes afstand rijden van de autosnelweg Dit appartement combineert comfort met een fijne leefomgeving en heeft alles wat je zoekt in een moderne woning. Aarzel niet om deze kans te grijpen en plan een bezichtiging! Bezichtigingen: Voor het maken van een afspraak kunt u reageren via de email of bellen. Aanvullende informatie: Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.