Ontdek deze aantrekkelijke gezinswoning op een ideale locatie. Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, compleet met garage en eigen oprit, biedt niet alleen ruimte en comfort, maar is ook goed onderhouden en gelegen op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie. Door de uitbreiding aan de achterzijde is er op de begane grond een speel-/studeerkamer en een serre gecreëerd. Extra veel leefruimte dus. Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de vereisten. Zo is de woning goed geïsoleerd, beschikt het over energielabel A en 15 zonnepanelen. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree is de hal te bereiken. De hal beschikt over een trap naar de eerste verdieping, een meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met provisiekast. De woonkamer is Z-vormig waardoor het een speelse indeling heeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, in hoekopstelling, met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de studeer-/speelkamer te bereiken. De bijkeuken is ruim, voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast met cv-opstelling, een lichtkoepel en een 2e moderne toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de serre en de aanpandige garage. Ook vanuit de studeer-/speelkamer is er toegang tot de serre middels openslaande deuren. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam, beide slaapkamers hebben een vaste kastenwand en rolluiken. De badkamer is voorzien van dakkapel, een wastafel, een 3e toilet, een designradiator en een ruime douche-/ligbadcombinatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de ruime 3e slaapkamer te bereiken, met een grote dakkapel, rolluiken, airco en bergkasten. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels, een looppad en groen. De oprit is voorzien van sierbestrating en biedt plek aan 2 auto’s naast elkaar. De zonnige achtertuin, op het zuidoosten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over kunstgazon, beplanting een terras en een serre. De serre is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde gerealiseerd. De serre is afsluitbaar met glazen schuifwanden, hierdoor vormt de serre een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten. GARAGE De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren, biedt ruimte aan 1 auto en beschikt over 1 lichtkoepel, een vaste schuifkast, verwarming, water en elektra. MILL & OMGEVING Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaar. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN -In 2017 is de begane grond (m.u.v. de keuken) geheel vernieuwd en verbouwd. -Op de zolder is een airco aangebracht. -De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. -De woning beschikt over 15 zonnepanelen (jaartal?) -Het bouwjaar van de cv-ketel (Nefit) is 2021. - De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap. - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg.