Prachtige, aan het water gelegen vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (ca. 802 m3/ 204 m2)! Bij binnenkomst van deze architectonische villa zult u direct getroffen worden door een uitzonderlijk gevoel van stijl en klasse. De villa, gebouwd in 2002, heeft een perceel van maar liefst 700 m2, waardoor u ruimschoots kunt genieten van de heerlijke tuin. De tuin is met veel zorg aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een rustgevende waterpartij, heeft diverse zitplekken en is voorzien van prachtig aangelegde borders en een vijver. De royale hal leidt u naar de riante woonkamer, voorzien van een Braziliaans leistenen vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming, dus geen radiatoren). De moderne open haard geeft gezelligheid aan de moderne ruimte. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De afgesloten taatsdeuren bieden de gewenste privacy. Vanuit de keuken biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Naast dit alles, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Ideaal voor thuiswerken! Indeling: Begane grond: Entree, royale hal, meterkast, toiletruimte met wastafel, trapopgang, schuifdeur naar de woonkamer, toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar door middel van een schuifpui. Vanuit de hal is tevens de kantoorruimte/slaapkamer te bereiken, toegang naar buiten naar de geïsoleerde berging en tuinhuis. 1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van airco en een inbouwkast. Momenteel wordt 1 van de kamers gebruikt als wasruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van zonwering. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 802 m³ Woonoppervlakte: circa 204 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: circa 20 m² Overige inpandige ruimte: circa 12 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 werkkamer Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafelmeubels en vloerverwarming) Aantal woonlagen: 2 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 4733 Perceeloppervlakte 700 m² Bijzonderheden: • Vrijstaande woning in woonwijk “De Maten” • Gebouwd in 2002 • C.V.-combiketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2016 • Geheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A • Voorzien van 24 zonnepanelen • Prachtige tuin • Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden • Geïsoleerde berging Vraagprijs € 799.500,-- k.k.