LET OP: DEZE WONING MAG NIET WORDEN VERHUURD! Ben je handig en op zoek naar een plek waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Zoek niet verder! Dit 2-kamerappartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, biedt de perfecte kans om jouw eigen droomhuisje te creëren. Deze voormalige huurwoning verdient een opknapbeurt. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten en het interieur naar jouw eigen smaak vormgeven. Dit appartement op de begane grond heeft iets unieks! Aan de achterzijde ligt namelijk een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Bovendien heb je hier vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde van het appartement is een eigen berging aanwezig, en is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De Eggestraat is gunstig gelegen en dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkelcentrum De Mare ligt op 5 minuten fietsen, en er is een bushalte in de nabije omgeving (Laan van Athene). Binnen een kwartier fiets je de bruisende binnenstad van Alkmaar binnen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden en jouw ideale thuis te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling appartement: Entree/hal, meterkast, slaapkamer, eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, bergkast met c.v.-opstelling en mechanische ventilatiebox, toegang tot de woonkamer met eenvoudige open keuken en deur naar de grote achtertuin op het zuidwesten. Bijzonderheden: - voldoende parkeergelegenheid; - servicekosten € 121,42 per maand; - erfpachtcanon is afgekocht tot 18 december 2035; - Vereniging van Eigenaren wordt beheert door Pilaster; - Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk; - voormalige huurwoning in eigendom van Kennemer Wonen; asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding worden opgenomen in de koopovereenkomst. De woning mag niet worden verhuurd.