Algemeen Dit ruime jaren '30 (drie)dubbelbovenhuis heeft een woonoppervlak van circa 108 m², 2 balkons en een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst circa 20 m². De woning heeft verder 4 slaapkamers, 2 moderne toiletten, een ruime badkamer en een moderne doorgebroken half open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en in 2021 is het pannendak geheel vernieuwd en extra geïsoleerd. Bereikbaarheid en ligging De woning ligt laatste gedeelte van de Hoekwaterstraat (het bredere deel) met vrij uitzicht op het groen en is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (NS station Laan van NOI, Randstadrail en diverse busverbindingen) en de uitvalswegen A4 en A12. Daarnaast zijn er uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving zoals het winkelcentrum de Julianabaan in Voorburg, de gezellige Theresiastraat in Den Haag, maar ook de Haagse binnenstad is in mum van tijd met de fiets te bereiken Indeling Entree woning, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Overloop met een modern toilet en een vaste kast. De ruime woon -/eetkamer heeft een houten vloerafwerking, een erker aan de voorzijde met een balkonnetje en er is een balkon over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement. De moderne half open keuken is in 2019 vernieuwd en doorgebroken en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel -/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en er is een vaatwasser aanwezig. Trap naar de 2e woonlaag, overloop met een modern toilet en een vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een groot dakkapel, hoofdslaapkamer van goed formaat gesitueerd aan de achterzijde en er is een derde slaapkamer eveneens aan achterzijde van de woning. Ruime en nette badkamer met een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel. Vaste trap naar de 3e verdieping. Hier is een nog een ruime vierde slaapkamer te vinden met aan de achterzijde een uitbouw en een vaste kast met de opstelling van de CV combiketel en de aansluiting van de wasmachine. Deur naar het heerlijke zonnige dakterras, een super fijne plek om lekker van de zon te genieten of van een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte circa 108 m² - Heerlijk ruim dakterras van 20 m² - Moderne half open keuken (2019) - Remeha Tzerra HR combiketel (2012) - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Meterkast vernieuwd in 2019 - Gelegen in het brede / groene gedeelte van de Hoekwaterstraat - Actieve Vereniging van Eigenaren maandbijdrage € 100,- - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website