Lichte en knusse eindwoning met 2 slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin gelegen op het zonnige zuiden! Op een mooie stand, aan een rustige straat, staat deze leuke en sfeervolle eindwoning op een perceel van 185 m² eigen grond. De woning beschikt op de begane grond over een lichte "doorzon" woonkamer en een aparte keuken met eenvoudige doch nette keukeninrichting. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel. De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een geschakelde stenen berging. - ideale starters woning - onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuiden - voorzien van dakisolatie In het dorp Mitselwier, dat ten zuiden van het waddengebied ligt, is een heerlijk dorp met verschillende voorzieningen. Zo vindt er een huisartsenpraktijk, een autogarage, een bar/café, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Met 10 minuten autorijden bevind je je in het centrum van Dokkum, waar je de boodschappen kunt doen. 10 minuten de andere kant op rijden en je arriveert in het prachtig Lauwersmeer natuurgebied. Het aantal inwoners in Mitselwier is circa 900. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte - lichte "doorzon" woonkamer van circa 22 m² met schouw - aparte keukenruimte met inbouwkast, witgoed en cv-opstelling - keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast Verdieping: - overloop met dakkapel en luik naar de vliering - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 7,4 m² met dakkapel - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 9,9 m² met dakkapel en inbouwkast - eenvoudige, doch nette badkamer met dakkapel, ligbad, douche en wastafel Vliering: - via een luik bereikbare bergzolder Tuin: - voortuin voorzien van bestrating, gazon en beplanting - onderhoudsarme achtertuin met achterom voorzien van bestrating en een vrijstaande stenen schuur met elektra Algemeen: - meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars - Verwarming en warm water middels een combiketel van Intergas (bouwjaar 2013) - energielabel D Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.