Wonen in een nette tussenwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden woning met 4 slaapkamers! Deze moderne woning is door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen en grenst aan de achterzijde aan het water met een eigen perceel van 155 m² grond. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Weide" maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken. Wij nemen je graag mee door de woning: Begane grond o.a. hal/entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Een tuingerichte woonkamer met nette laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, tuindeur en provisiekast, vervolgens een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met waskom. De ruime zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar naar een open bergruimte met de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 4e slaapkamer met opbergruimte achter het knieschot. Buiten: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de berging. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is ingericht met tegels, gazon en een gezellige overkapping. De woning is aan de achterzijde aan het water gelegen waar een apart zitje is gecreëerd. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar omstreeks 1982; * Voorzien van dak- en gevelisolatie; * Volledig voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Remeha, 2023); * Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming; * Definitief energielabel "C"; * Besloten achtertuin, aan het water, op het zuiden; * Eigen oprit aan de voorzijde; * Aanvaarding in overleg. We nodigen je van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.