Instapklare eengezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke buurt – Wagnerstraat 1, Maassluis Welkom bij deze charmante en goed onderhouden woning aan de Wagnerstraat 1 in Maassluis! Deze instapklare woning beschikt over een energielabel C, drie slaapkamers, en een zeer ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een kindvriendelijke buurt. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de gang, waar u toegang heeft tot het toilet en de lichte doorzonwoonkamer welke een mooie laminaatvloer heeft. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast, perfect voor extra voorraadruimte. De kast is mooi afgewerkt met een stijlvolle schuifdeur, die ook toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is ruim en licht voorzien van 5-pits gasfornuis, spoeleiland, afwasmachine en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren directe toegang tot de mooie achtertuin. Deze tuin op het zuidoosten is een echte oase met diverse leuke zitjes, een grote schuur voor opslag of hobby's, en een hobbykasje voor de liefhebber van groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de grootste aan de achterzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel douche en een tweede toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Ligging: Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek en de metro. Ook zijn de snelwegen gemakkelijk en snel te bereiken, waardoor u binnen no-time in de omliggende steden bent. Kortom, een perfecte gezinswoning in een fijne buurt waar u direct kunt intrekken. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bijzonderheden: - bouwjaar 1976 - woonoppervlakte 89m2 - energielabel C - 3 slaapkamers - electrisch zonnescherm achtertuin (2021) - ruime achtertuin gelegen op het Zuid-oosten - voorkant dak volledig vernieuwd '24 - ketel Remeha 2015 ( eigendom) - loopafstand van winkelcentrum de koningshoek, metro en snelwegen - gezien het bouwjaar van de woning wordt er gebruik gemaakt van de standaard ouderdoms- en asbestclausule - oplevering in overleg