Vaargeul 116, Groningen
€ 375.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 375.000
- Geschatte woningwaarde
- € 370.000350K400K
Over deze woning
Royale hoekwoning met vele extra's! Gelegen aan een rustige, groene straat ligt dit ruime gezinshuis met 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een grote garage (ca. 27m²). Dit huis staat in de wijk Lewenborg met alle voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum, diverse scholen en kinderopvang, een gezondheidscentrum, recreatiegebied Kardinge en Noorddijk. Het huis is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst en zijn er 12 zonnepanelen aangebracht. Ook is het huis (na)geïsoleerd en is er een dakkapel geplaatst op de achterzijde. De extra grote vrijstaande stenen garage biedt veel bergruimte, omdat de berging en garage zijn verbouwd tot één ruimte. Indeling: Entree aan de voorzijde van het huis. Ruime living met zitkamer aan de voorzijde van het huis en de open keuken met plek voor de eettafel aan de tuinkant. De woonkamer heeft de mogelijkheid voor een rookkanaal. De keuken is vernieuwd in 2018 en heeft een moderne inrichting voorzien van apparatuur, waaronder kokend water kraan, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en schouw. Vanuit de keuken is middels de dubbele deuren ook het terras en de tuin te bereiken. Op het terras is het heerlijk genieten van de zon of de schaduw door het elektrische zonnescherm (bouwjaar 2016). De trapopgang en het toilet zijn te bereiken via een tussenhal. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 7, 12 en 15m². De badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop en 4e slaapkamer. De overloop heeft twee aparte bergruimtes en de opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel (bouwjaar 2016). De 4e slaapkamer is door het plaatsen van een dakkapel veel ruimer en lichter geworden (ca. 16 m²).