Ben je op zoek naar een moderne, speelse woning op een toplocatie? Dan is de Buis 19 precies wat je zoekt! Deze woning is vanaf 2022 verbouwd, waardoor je geniet van een frisse en nette uitstraling. Ideaal voor iedereen die klaar is voor een nieuwe stap. De ligging is perfect: in een geliefde wijk, op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek met een breed scala aan winkels en voorzieningen. Bovendien vind je in de buurt voldoende parkeergelegenheid, het stadhuis, theater Koningshof, scholen én Station West. Hier heb je alles binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en neem snel contact op met ons kantoor! De indeling is als volgt: - Begane grond - Bij binnenkomst word je verwelkomd in de tochthal, compleet met een vernieuwd meterkastensysteem en een handige waterontharder. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een lichte, tuingerichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Voor extra comfort is er vloerverwarming en de stijlvolle PVC-vloer zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Via de loopdeur bereik je de zonnige achtertuin, perfect om van het buitenleven te genieten. De keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Hier vind je alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast én een kokendwaterkraan. Daarnaast is er een ruime trapkast voor extra opbergruimte. - Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping én de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer één en twee, ideaal in te richten als slaapkamers, kantoor, of hobbyruimte. De derde slaapkamer, de master bedroom, ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en Velux-ramen met praktische vaste verduistering – perfect voor een goede nachtrust. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, is via de overloop te bereiken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een hangend toilet, een douchecabine met regendouche, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. - Tweede verdieping - De ruime zolderverdieping is praktisch en compleet ingericht! Hier vind je de cv-ketel (Nefit, 2007), aansluitingen voor de wasmachine en droger, handige opbergruimte, én een draai-/kiepdeur met hor die toegang geeft tot het zonnige dakterras. Dit heerlijke dakterras, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft in 2024 een volledig vernieuwde dakbedekking gekregen. - Tuin - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dat is puur genieten met het lekkere weer. De tuin netjes bestraat en hierom heerlijk onderhoudsarm. Verder is er nog een stenen berging aanwezig. - Bijzonderheden - • Bouwjaar 1980 ; • Woonoppervlakte: ca. 115 m2; • Gelegen op eigen grond; • Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Tonzonvloer op de begane grond; • Op steenworp afstand van de Koningshoek; • Voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. het badkamerraam en de velux dakramen; • Binnen deuren op de eerste etage vernieuwd; • Dakbedekking van het dakterras is in 2024 vernieuwd; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Dakisolatie en spouwmuurisolatie vernieuwd in 2024; • Kozijnen eerste en tweede etage zijn voorzien van vaste horren. Hor voor achterdeur begane grond is aanwezig. • Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.