Sfeervol en rustig gelegen vrijstaand familiehuis met zonnige tuin In een rustige woonwijk, maar wel met alle faciliteiten op loop- en fietsafstand, ligt deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30 villa. Deze sfeervolle woning is door de huidige bewoners in de loop der jaren omgetoverd tot een ruim (ca. 215 m²) en comfortabel familiehuis met maar liefst 7 slaapkamers. Een ideaal gezinshuis gelegen op een zonnig perceel met fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen grond. De rijke jaren 30 bouw (1938) met hoge plafonds geeft de woning veel sfeer en karakter. Door de uitbouw en aanpassingen op de begane grond is er riante L-vormige woon- c.q. eetkamer gecreëerd met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige open haard en veel raampartijen. De woonkeuken is vergroot en voorzien van vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur. Vanuit de openslaande deuren in de keuken heb je toegang naar het terras en de tuin gelegen op het zuidwesten. Er is een handige, extra entree via de naast gelegen bijkeuken met wasruimte en toilet. De slaapverdiepingen, via twee verschillende trappen bereikbaar, zijn bijzonder efficiënt ingedeeld en bieden maar liefst 7 slaap- en/of werkkamers. Twee (kinder-)slaapkamers zijn voorzien van een slaapzolder waardoor op creatieve wijze goed gebruik is gemaakt van de aanwezige hoogte onder de kap. De royale badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Op de 1e verdieping is een extra was-/douchegelegenheid voor de kinderen. De woning is zeer centraal gelegen in Bennebroek. Winkels en openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De middelbare scholen in Heemstede, Haarlem en Hoofddorp zijn per fiets goed bereikbaar. Ook het strand en de duinen en de verschillende natuurgebieden in de omgeving liggen op fietsafstand. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom, een gezellig familiehuis met veel woonruimte en een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy en rust om je heen. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke bezichtiging aan de Duinlaan 27 in Bennebroek! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang naar de kelder, trap naar 1e verdieping, L-vormige woonkamer met open haard, eetgedeelte en werkhoek, trap naar 1e verdieping, woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasruimte en apart toilet, toegang naar terras en tuin. 1e Verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping, 1e slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten, 2e kleine slaap- c.q. werkkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer met ingebouwde kasten en balkon aan de achterzijde, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet, 2e doucheruimte met wastafelmeubel, overloop met luik naar vliering met stookruimte, 4e slaapkamer met slaapzolder aan de achterzijde, 5e slaapkamer met slaapzolder aan de voorzijde. Vliering met bergruimte en stookruimte. 2e Verdieping: 6e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde, 7e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Vliering. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 215 m² • Perceeloppervlakte: 427 m² • Bouwjaar: 1938 • Gelegen op zonnige perceel (zuidwest ligging) • Fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen grond • Ruim familiehuis met 7 slaapkamers • Nieuwe keuken 2012 • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming • CV ketel Vaillant december 2023 • Energielabel D • Vrijstaande houten schuur • Exclusief naastgelegen perceel / bouwgrond (Duinlaan 29) • Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en sportaccommodaties • Openbaar vervoer op loopafstand • NS station Hillegom en Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand • Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.