Wauw! Is dit jouw nieuwe thuis? Kom gauw kijken naar deze luxe tweekapper in de geliefde woonwijk de Vijverberg. Met een uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een vrijstaande garage biedt deze woning alles wat jij je maar kunt wensen. Hier woon je ruim, stijlvol en toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Voor wie van natuur houdt, ligt deze woning ideaal! Je wandelt of fietst zo naar het bosrijke Koekendaal en natuurgebied de Zumpe. Liever een dagje de stad in? Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Doetinchem, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, winkels, restaurants, bioscoop, theater en sportaccommodaties. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Indeling Begane grond Hier voelt het echt als thuiskomen! In de ontvangsthal vind je direct toegang tot het toilet, de keuken en natuurlijk de sfeervolle woonkamer. Zodra je de drempel over stapt voel je de balans tussen moderne afwerking en warme sfeer, dankzij de lichte wandafwerking en de eiken parketvloer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een knusse zithoek of een werkplek, perfect voor thuiswerken of als speelhoek voor de kinderen. De achterzijde is uitgebouwd wat de woonkamer behoorlijk vergroot. Wel zo fijn, de woonkamer is voorzien van een airco! De dubbele deuren en het vele glas aan de achterkant bieden een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Kom genieten aan de lange eettafel voor gezellige diners. De keuken is uitgerust met alle gemakken zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, kookplaat en afzuigkap, ideaal voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is de kelderkast bereikbaar en naast de keuken bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken voor al je voorraad en wasgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, waaronder een ouderslaapkamer met airconditioning. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet en een zwevende badkamerkast. Hier kom je helemaal tot rust na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, waar je verrast wordt door de ruimte en het licht. De vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een groene oase met volop mogelijkheden voor ontspanning. Geniet van het grote terras en het gazon, ideaal voor zowel rustige avonden als zomerse barbecues. Hier ervaar je de rust en privacy optimaal! De stenen garage van circa 18 m² staat op het achtergelegen parkeerterrein en is bereikbaar via de poort vanuit de achtertuin en de inrit vanaf de Eikenlaan. Enkele pluspunten van deze woning - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 voor energiezuinig wonen - Airconditioning geplaatst in 2022 in zowel de woonkamer als ouderslaapkamer. - Voorzien van een elektrisch zonnescherm - Vrijstaande garagebox, gelegen achter de woning - Met zorg onderhouden woning! Ga jij binnenkort de sleutel omdraaien van jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom zelf ontdekken waarom wonen in ‘De Vijverberg’ zo fijn is! De VANAF prijs is € 495.000,- k.k.