DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPEN HUIZEN ROUTE OP 5 OKTOBER 2024. TUSSEN 11:00 EN 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE UITGENODIGD OM DE WONING TE BEZICHTIGEN. DE VERKOPER IS AANWEZIG OM JE PERSOONLIJK ROND TE LEIDEN EN AL JE VRAGEN TE BEANTWOORDEN. Wonen in het buitengebied met een prachtig vrij uitzicht. Klinkt dit als muziek in de oren? Zoek je daarnaast ook nog eens 4 slaapkamers, een fijne leefkeuken en lekkere woonkamer met haardpartij? Dan is deze vrijstaande woning gelegen in het buitengebied van Hoeven iets voor jou!  Indeling: Begane grond: Vanuit de entree, met toiletruimte, trapopgang en meterkast, bereik je de keuken, badkamer en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft lekker veel lichtinval en geniet je van het fraaie uitzicht, daarnaast is er ook een haard. De leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken geniet je van het geweldige uitzicht! De mooie badkamer is vernieuwd in 2024 en ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met inloopkast/opslagruimte, CV ruimte en 4 slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer, met airconditioning, is tevens voorzien van een kastinrichting (ter overname) voor kleding en dergelijke.  Buiten: Het is lekker vertoeven in de tuin bij deze woning. De voortuin is onderhoudsvriendelijk, maar leuk aangelegd. Verder biedt de voortuin plaats voor 3 auto's. De achtertuin, verdeeld over de zijkant en aan de achterzijde, is voorzien van bestrating, borders, opgaand groen en biedt veel privacy. Hier vindt je altijd wel een hoekje in de zon óf schaduw. Daarnaast is de garage/berging toegankelijk, met mogelijk plaats voor een kleinere auto. Deze heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² (3.12 x 4.30m.) en is voorzien van een vliering. Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en gelegen op een perceel van 270 m². De woning is traditioneel gebouwd, met een houten verdiepingsvloer en voorzien van na-isolatie bij muren (2020) en dak (2022). De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). De badkamer is in 2024 vernieuwd. In 2022 zijn de twee dakkapellen geplaatst. De woning biedt circa 132 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 516 m³. De verwarming en warm water geschiedt via een HR CV combiketel (Remeha Calenta, 2012, eigendom). In 2022 zijn er 14 zonnepanelen gelegd. Energielabel B.  Een strook aan de voorkant van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente. Hiervoor betaal je € 50,- per jaar aan gemeente Halderberge.  Specifieke kenmerken: Wonen in het buitengebied Wát een uitzicht!  Nabij een bosgebied 4 slaapkamers Moderne badkamer Moderne keuken Veel privacy in de tuin Zonnepanelen  Energielabel B Locatie:  Een erg fijne en bijzondere locatie, waar je landelijk woont, maar toch binnen fietsafstand bij de kern van Hoeven bent óf het bos! Hierdoor spreekt deze omgeving aan bij velen. Het straatbeeld in de directe omgeving bevat uitsluitend vrijstaande woningen, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Recreatiegelegenheden, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. Uiteraard in jouw eigen, absolute privacy biedende tuin, maar ook in het omringende landschap kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur.