VERRASSEND WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE! 4 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN Verrassend ruim, dat is deze woning aan de Jacob Jordaensstraat in Krimpen aan den IJssel. Perfect voor starters of voor een jong gezin. De woning is keurig onderhouden. Kom binnen in de hal van de woning, waar zich het toilet en de opbergkast onder de trap bevindt en loop direct door naar de woonkamer. Een ruimtelijke kamer veel licht. De dichte keuken is functioneel met verscheidene inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. Voor de warmwatervoorziening is een elektrische boiler aanwezig. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijk zonnige tuin met aan de achterkant de garage gelegen. In de tuin staat een berging met elektriciteit. Ideaal voor de tuinspulletjes. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De ruime badkamer is vergroot en netjes verbouwd. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Voor nog meer opbergruimte gebruik je de vliering. Dankzij de vlizotrap is deze gemakkelijk bereikbaar. GARAGE OP HET ACHTERGELEGEN GARAGEPLEIN Ideaal aan deze woning is de garage gelegen op het garageplein achter de woning. De garage geeft veel plezier voor de doe-het-zelver, een auto of voor het opbergen van spullen. De garage is uitgevoerd met licht en water. De mogelijkheden zijn hierdoor eindeloos. Tot slot spelen de kinderen ook graag op het achtergelegen plein. Lekker in de buurt buiten spelen. PRETTIGE KINDVRIENDELIJKE LOCATIE Deze woning ligt in de gezellige, kindvriendelijke schildersbuurt in Krimpen aan den IJssel. In de omgeving bevinden zich vele faciliteiten. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Crimpenhof, met verschillende supermarkten en speciaalzaken. Ook basisscholen, een speeltuin en het zwembad liggen om de hoek. Ook voor de kinderen dus genoeg te beleven. Met de auto sta je met 20 minuten in Rotterdam ook het openbaar vervoer is goed geregeld. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1967 - Energielabel C - Dakbedekking woonhuis is vervangen in 2019; - Dakbedekking garage is vervangen in 2024; - 4 slaapkamers - Veel vergruimte - Zonnige tuin - Fijne woonomgeving. OPLEVERING In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”