Aan de groene oostelijke rand van Akersloot bieden we deze heerlijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan! Het ontbreekt hier voor een flink gezin aan helemaal niets; maar liefst vijf slaapkamers, een flinke verruimde woonkamer en een heerlijke achtertuin met een veranda over de volledige breedte. Parkeren op eigen erf behoort tot de mogelijkheden en de inpandige berging is voorzien van water, elektra én verwarming. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: ca. 480 m³ Externe bergruimte: 8 m² Overige inpandige ruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 211 m² INDELING: Begane grond:  De overkapte entree brengt ons in de hal, waar zich de meterkast, het toilet (met fonteintje) en de toegang tot de inpandige berging en de woonkamer bevindt. De woonkamer is verruimd en beschikt over een fijne trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De inpandige berging is voorzien van water, elektra én verwarming. Hier treffen we eveneens openslaande deuren, maar ook de wasmachineaansluiting. Verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn verruimd door middel van een dakkapel. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast een deur naar het dak(terras). De badkamer is voorzien van vloerverwarming en hier treffen we een ligbad, wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Ook is er een flinke bergvliering aanwezig, welke niet op de foto en plattegrond staat. Zolder: Naast de voorzolder waar we een Velux dakraam en de CV-ketel (Intergas, 2023) tegenkomen, is de vijfde slaapkamer gesitueerd. Ook dit is een goede kamer, met aan daglicht geen gebrek door het grote Velux dakraam. Perceel: Deze fijne woning staat op een perceel van 211 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen erf. De achtertuin biedt het genot van een veranda over de volledige breedte van het huis, waar het gezien de ligging op het noordwesten heerlijk vertoeven is in de latere uurtjes. Ook is er een blokhut aanwezig voor de nodige extra bergruimte en is de tuin via een achterom bereikbaar! BIJZONDERHEDEN: - Schilderwerk laatst gedaan in 2020, dit wordt nog gedaan vóór overdracht - Nieuwe CV ketel (Intergas, 2023) - Vloerverwarming in keuken en badkamer - 11 zonnepanelen (eigendom) van 264 Wp p/s - Rookgasafvoer vervangen begin 2024 - Nieuwe elektrische groepenkast (2017) i.v.m. plaatsing zonnepanelen - Badkamer en keuken zijn van 2003 - Dakkapel, openslaande deuren, veranda van 2006 - Kindvriendelijke buurt nabij sportvelden en op loopafstand van Alkmaardermeer - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.