Op een rustige locatie, te verbouwen 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande houten garage, oprit erf en verzorgd aangelegde tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 500m² eigen grond. Het woonhuis is heden casco uitgevoerd en een uitdagend project voor iemand die opzoek is naar een woning met potentie. De huidige eigenaar heeft het woonhuis volledig gestript en de begane grond grotendeels voorzien van een nieuwe geïsoleerde houtenvloer, aanpassingen verricht aan de aanwezige elektriciteit en in 2023 zijn er 4 zonnepanelen geplaatst op de garage. Indeling Entree/hal met meterkast; slaap-/studeerkamer; woonkamer met te realiseren open keuken en vaste trap naar de verdieping; badkamer; aansluitend bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend twee slaapkamers waarvan één slaapkamers grotendeels is afgewerkt. Tuin De voortuin is aangelegd als siertuin. Langs de woning bevindt zich een oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd dankzij de aanwezigheid van een groot gazon, tegelpad en sierbeplanting. De vrijstaande garage ca. 24,8m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Te verbouwen 2-onder-1-kapwoning; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; * Geen verwarmingsinstallatie voorhanden, hierdoor energielabel G; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met deels dubbele beglazing; * Deze woning wordt verkocht met een 'as is where is' clausule; * Er zijn geen vragenlijsten verkoop en lijst van zaken voorhanden. Let op! De koper kan mogelijk in 2025 aanspraak maken op subsidies t.w.v. maximaal €20.000,- ten behoeve van woningisolatie.